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文檔簡介

房屋基礎合同1.合同目的本合同的目的是規(guī)定房屋基礎建設的相關規(guī)定，以確保建筑安全和質量。本合同的各方包括業(yè)主、承包商和監(jiān)理機構。2.定義和縮寫業(yè)主：指購買房屋的個人或機構。承包商：指開展房屋建設工作的個人或機構。監(jiān)理機構：指負責對承包商的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并向業(yè)主提供建議的個人或機構。監(jiān)理員：監(jiān)理機構派遣的負責施工現場監(jiān)察工作的個人?；A：房屋建設時嵌入地下的支撐結構。3.工程范圍本合同所涉及的工程范圍包括房屋建設過程中的基礎建設工作和其他相關工作。4.工程標準本合同所涉及的工程標準遵循以下標準：《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50300）?！督ㄖこ淌┕づc質量驗收》（GB50203）。《建筑工程質量驗收規(guī)程》（GB50205）。5.項目管理本合同所涉及的項目管理應遵循以下規(guī)定：承包商應當按照工程項目承包合同中的要求進行建設。承包商應當向監(jiān)理機構提供關于基礎建設工作的詳細計劃，監(jiān)理機構應當審核并批準。監(jiān)理員應當每天到現場檢查一次，每周向業(yè)主和承包商提供建議和意見書。承包商應當保持現場整潔和安全，并在施工結束后將現場清理干凈。6.保修期限基礎建設工作保修期限應根據承包商和業(yè)主雙方商定，同時遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.保證和擔保承包商應當根據合同規(guī)定承擔工程施工的全部責任。如果承包商在施工過程中出現了事故，將承擔相應的責任，業(yè)主不承擔任何責任。8.合同變更本合同的任何修改和變更應當由業(yè)主和承包商協商一致，并獲得監(jiān)理機構的批準。9.爭議解決本合同的爭議如果無法在業(yè)主和承包商之間解決，應當提交到有關部門進行仲裁。10.合同終止如事先約定，一旦完成工程施工，本合同即告終止。在保修期內，如果由于業(yè)主和承包商的原因導致合同終止，應當繼續(xù)承擔必要的保修和擔保責任。11.附則本合同自簽訂之日起生效，并為期至合同約定期限屆滿。本合同一式兩份，業(yè)主和承包商各持一份。以上是房屋基礎合同的詳細規(guī)定

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