建筑施工總承包合同

建筑施工總承包合同1.合同雙方本合同由承包方（下稱“總承包商”）和業(yè)主方（下稱“業(yè)主”）簽訂。2.工程名稱、位置、內(nèi)容及規(guī)模工程名稱：（填寫工程名稱）工程位置：（填寫工程位置）工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容）工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）3.工程價款總承包商承包本工程的總價款為人民幣___________（大寫）元整。4.合同簽訂時間和工期本合同自業(yè)主和總承包商簽字之日起生效。預(yù)定工期為_____________（填寫工程工期）。5.施工范圍總承包商應(yīng)按業(yè)主的要求和合同規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)完成本工程的設(shè)計、附屬工程、材料采購、工程施工、監(jiān)理和質(zhì)量驗收等工作，并對工程的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面負責(zé)。6.工程設(shè)計和審查本工程的設(shè)計、審查、簽證、變更等內(nèi)容，由總承包商完成，并應(yīng)在法定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.工程建設(shè)方案及變更總承包商應(yīng)在本工程的施工前，提出詳細的施工方案和臨時工程安排等，并應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意后實施。若工程建設(shè)方案變更，總承包商應(yīng)及時向業(yè)主報告，并經(jīng)業(yè)主確認后實施。8.施工組織和管理總承包商應(yīng)按照合同規(guī)定，制定施工組織、施工進度計劃等，并應(yīng)以友好合作的精神，與業(yè)主建立緊密的合作關(guān)系，做好工程施工和監(jiān)理的溝通協(xié)調(diào)工作。9.工程質(zhì)量管理總承包商應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，嚴格把控施工品質(zhì)和質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合業(yè)主的要求和合同規(guī)定。10.工程安全生產(chǎn)總承包商應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，積極推行安全文化，全面加強工程安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。11.工程環(huán)境保護總承包商應(yīng)保證工程建設(shè)符合環(huán)保要求，根據(jù)有關(guān)規(guī)定建立和實施環(huán)保措施，保護環(huán)境，預(yù)防環(huán)境污染。12.工程竣工和移交總承包商應(yīng)按照合同規(guī)定以及國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，完成工程竣工驗收，并完成工程的移交事宜。13.合同變更和解決爭議若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決爭議，則可以向有關(guān)部門依法申請仲裁或采取其他方式加以解決。本合同的內(nèi)容如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。14.合同解除和違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若發(fā)生違約行為，應(yīng)依法向有關(guān)部門申請解除合同。解除后，對方應(yīng)返還已支付的工程價款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。15.合同生效本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限屆滿后自動終止。業(yè)主：______________