城市基礎(chǔ)設(shè)施臨時轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1城市基礎(chǔ)設(shè)施臨時轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本城市基礎(chǔ)設(shè)施臨時轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日在中華人民共和國______省______市______區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)編號為______的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），乙方愿意臨時使用本項(xiàng)目。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目位置：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目用途：____________________第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本項(xiàng)目臨時轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)目臨時轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：____________________第四條轉(zhuǎn)讓范圍4.1甲方將本項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等臨時轉(zhuǎn)讓給乙方使用。4.2乙方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)僅限于臨時使用，不得用于任何違法活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，具備合法轉(zhuǎn)讓條件。5.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證乙方正常使用本項(xiàng)目，不得無故收回。5.3甲方應(yīng)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。6.3乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。7.2因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______日期：______________________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______日期：______________________________特此證明。城市基礎(chǔ)設(shè)施臨時轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄一、協(xié)議背景與目的二、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述三、轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用四、轉(zhuǎn)讓范圍與條件五、雙方的權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他條款九、附件一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議由以下雙方于2024年簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[城市名稱]的編號為[項(xiàng)目編號]的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方愿意臨時使用該項(xiàng)目。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]三、轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用3.1乙方臨時使用項(xiàng)目的期限為[轉(zhuǎn)讓期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2乙方應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目臨時轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用數(shù)額]元整。四、轉(zhuǎn)讓范圍與條件4.1甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等臨時轉(zhuǎn)讓給乙方使用。4.2乙方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)僅限于臨時使用，不得用于任何違法活動。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，具備合法轉(zhuǎn)讓條件。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證乙方正常使用項(xiàng)目，不得無故收回。5.4乙方應(yīng)合理使用項(xiàng)目，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[百分比]。6.2因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1項(xiàng)目詳細(xì)資料9.2支付憑證9.3相關(guān)法律法規(guī)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人姓名]日期：[簽署日期]乙方（受讓方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人姓名]日期：[簽署日期]附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.支付憑證3.相關(guān)法律法規(guī)文件法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目并同意將其臨時轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：愿意臨時使用城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)：甲方將項(xiàng)目所占土地的使用權(quán)臨時轉(zhuǎn)讓給乙方。4.違約金：當(dāng)一方違反協(xié)議約定時，向守約方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.項(xiàng)目合法性問題：在簽署協(xié)議前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否具備項(xiàng)目的合法轉(zhuǎn)讓條件，包括土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物等相關(guān)手續(xù)是否齊全。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保資金安全。3.項(xiàng)目使用問題：乙方在使用項(xiàng)目過程中，應(yīng)注意遵守國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。4.違約責(zé)任問題：雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。解決辦法：1.針對項(xiàng)目合法性問題，乙方可以要求甲方提供相關(guān)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.針對轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付問題，雙方可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的支付方式，并留存支付憑證。3.針對項(xiàng)目使用問題，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的管理制度和操作規(guī)程，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。4.針對違約責(zé)任問題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必