(帶多應(yīng)用)建筑工程承包合同法書范本-2024

建筑工程承包合同法書范本目錄：一、前言二、合同雙方基本信息三、工程概況四、合同價(jià)格與支付方式五、工程進(jìn)度與工期六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收七、變更與索賠八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、合同終止與解除十一、保密條款十二、附件十三、簽字蓋章頁(yè)前言：合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：__________________________地質(zhì)：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（承包方）：__________________________地質(zhì)：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________一、工程概況1.1工程名稱：__________________________1.2工程地點(diǎn)：__________________________1.3工程范圍：__________________________1.4工程性質(zhì)：__________________________1.5工程規(guī)模：__________________________1.6工程質(zhì)量：__________________________1.7工程用途：__________________________1.8工程設(shè)計(jì)：__________________________二、合同價(jià)格與支付方式2.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）按工程進(jìn)度支付；（2）按工程節(jié)點(diǎn)支付；（3）其他支付方式：__________________________三、工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2工期：本工程總工期為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金比例和計(jì)算方法見附件。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定，確保工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收：本工程實(shí)行分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序進(jìn)行驗(yàn)收。五、變更與索賠5.1變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期。5.2索賠：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不符合約定等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。具體索賠程序和計(jì)算方法見附件。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金比例和計(jì)算方法見附件。6.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金比例和計(jì)算方法見附件。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、合同終止與解除（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款；（2）雙方簽訂書面終止協(xié)議。（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。九、保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。十、附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）工程量清單；（2）工程設(shè)計(jì)文件；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；（5）變更和索賠程序及計(jì)算方法；（6）違約金比例和計(jì)算方法。十一、簽字蓋章頁(yè)甲方（發(fā)包方）：__________________________乙方（承包方）：__________________________簽訂日期：______________________________附件：附件1：工程量清單附件2：工程設(shè)計(jì)文件附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件5：變更和索賠程序及計(jì)算方法附件6：違約金比例和計(jì)算方法=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高海拔地區(qū)建筑工程增加條款：（1）高海拔施工適應(yīng)性條款：乙方應(yīng)確保施工人員具備高海拔作業(yè)的身體條件和技能培訓(xùn)。（2）氣候影響條款：因高海拔地區(qū)氣候特殊性，合同工期應(yīng)考慮氣候因素，給予適當(dāng)延長(zhǎng)。（3）物資運(yùn)輸條款：由于地理位置偏遠(yuǎn)，乙方需承擔(dān)額外物資運(yùn)輸成本，并在合同價(jià)格中體現(xiàn)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠色環(huán)保建筑工程增加條款：（1）環(huán)保材料使用條款：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工工藝。（2）節(jié)能要求條款：工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)能減排要求，乙方需提供相應(yīng)的節(jié)能措施和設(shè)備。（3）環(huán)保認(rèn)證條款：工程完成后，乙方需協(xié)助甲方獲得相應(yīng)的綠色建筑認(rèn)證。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史文物建筑修復(fù)工程增加條款：（1）文物保護(hù)條款：乙方在施工過(guò)程中需遵守文物保護(hù)法規(guī)，采取必要措施保護(hù)文物安全。（2）考古發(fā)掘條款：如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即停工并報(bào)告文物部門。（3）傳統(tǒng)工藝使用條款：乙方需采用傳統(tǒng)工藝和材料進(jìn)行修復(fù)，以保持文物的原貌和歷史價(jià)值。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：海外建筑工程增加條款：（1）國(guó)際法規(guī)遵守條款：乙方需遵守工程所在國(guó)的法律法規(guī)，并承擔(dān)因不遵守導(dǎo)致的法律責(zé)任。（2）匯率風(fēng)險(xiǎn)條款：由于貨幣匯率波動(dòng)，合同價(jià)格和支付方式應(yīng)考慮匯率風(fēng)險(xiǎn)，并設(shè)立相應(yīng)的調(diào)整機(jī)制。（3）文化差異適應(yīng)條款：乙方需了解并尊重工程所在國(guó)的文化習(xí)俗，確保施工順利進(jìn)行。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急救援工程增加條款：（1）快速響應(yīng)條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即啟動(dòng)施工，確保工程快速完成。（2）成本優(yōu)先條款：在保證工程質(zhì)量的前提下，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮成本控制，以滿足緊急救援需求。（3）安全施工條款：由于緊急情況下的施工風(fēng)險(xiǎn)較高，乙方需制定嚴(yán)格的安全施工方案。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.附件1：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程量，包括材料、設(shè)備、人工等，以便于乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)和施工準(zhǔn)備。2.附件2：工程設(shè)計(jì)文件要求：包括所有工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工說(shuō)明等，乙方需按照這些文件進(jìn)行施工。3.附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。4.附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法要求：明確工程各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。5.附件5：變更和索賠程序及計(jì)算方法要求：詳細(xì)說(shuō)明工程變更和索賠的程序、條件和計(jì)算方法，以便于雙方在發(fā)生變更或索賠時(shí)進(jìn)行操作。6.附件6：違約金比例和計(jì)算方法要求：明確違約金的計(jì)算比例和計(jì)算方法，以便于在違約情況下進(jìn)行賠償。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程量清單不準(zhǔn)確導(dǎo)致成本增加。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)工程量清單，確保其準(zhǔn)確性。在施工過(guò)程中，如發(fā)生工程量變化，應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：工程設(shè)計(jì)文件不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：在施工前，乙方應(yīng)仔細(xì)審查工程設(shè)計(jì)文件，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如發(fā)生進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：變更和索賠處理不當(dāng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的變更和索賠程序進(jìn)行處理。在發(fā)生變更或索賠時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容或索賠金額。6.問(wèn)題：支付款項(xiàng)延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表進(jìn)行支付。如甲方延遲支付，乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并按照合同約定追究甲方延遲支付的違約責(zé)任。7.問(wèn)題：合同終止或解除爭(zhēng)議。解決辦法：在合同終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決條款提交仲裁或訴訟。8.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)責(zé)任不清。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)責(zé)任，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.問(wèn)題：合同文件管理和保密不當(dāng)。解決辦法：雙方應(yīng)妥善管理合同文件和保密信息，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。乙方應(yīng)確保其員工和相關(guān)方遵守保密條款，并在合同終止后歸還或銷毀所有含有保密信息的文件。10.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、影響和應(yīng)對(duì)措施。在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，同時(shí)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。11.問(wèn)題：第三方干預(yù)或影響工程進(jìn)展。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對(duì)第三方的管理和協(xié)調(diào)責(zé)任，確保第三方不會(huì)對(duì)工程進(jìn)展產(chǎn)生不利影響。如因第三方原因?qū)?/p>