建筑智能化工程合同(通用)

合同編號：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。1.4工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)標準進行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量和安全。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價_______%的預(yù)付款。（2）進度款：乙方根據(jù)工程進度，向甲方提交工程進度報告及相應(yīng)發(fā)票，甲方按進度支付乙方已完工程量的_______%。（3）驗收款：工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_______%的驗收款。（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿_______年后，甲方支付乙方合同總價_______%的質(zhì)保金。三、工期及延誤3.1工期：自合同簽訂之日起計算，總工期為_______天。3.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同總價×0._______%。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)對其提供的設(shè)備、材料、施工工藝、施工質(zhì)量、售后服務(wù)等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。4.3工程質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證其提供的工程圖紙、設(shè)計方案、設(shè)備、材料等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方同意將其在本工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付合同款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：每日違約金=逾期付款金額×0._______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：家庭裝修時，業(yè)主與裝修公司簽訂的建筑智能化工程合同。注意事項：在合同中明確裝修公司應(yīng)按照業(yè)主的需求進行智能化設(shè)計，確保裝修質(zhì)量。同時，應(yīng)約定裝修公司對智能化設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)負責(zé)。2.辦公樓智能化改造應(yīng)用場合：企業(yè)對辦公樓進行智能化改造，與承包商簽訂的建筑智能化工程合同。注意事項：明確承包商在改造過程中應(yīng)確保辦公樓的正常運營，減少對員工工作的影響。同時，約定智能化系統(tǒng)的使用培訓(xùn)及后期維護服務(wù)。3.智能化小區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑智能化工程承包商簽訂的合同。注意事項：合同中應(yīng)明確承包商負責(zé)小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試。同時，約定承包商應(yīng)對小區(qū)居民進行智能化設(shè)備的使用培訓(xùn)及提供長期的售后服務(wù)。4.智能化酒店建設(shè)應(yīng)用場合：酒店投資方與建筑智能化工程承包商簽訂的合同。注意事項：在合同中明確承包商應(yīng)按照酒店的需求進行智能化設(shè)計，確保酒店智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。同時，約定承包商對酒店員工的智能化設(shè)備使用培訓(xùn)及后期維護服務(wù)。5.智能化校園建設(shè)應(yīng)用場合：學(xué)校與建筑智能化工程承包商簽訂的合同。注意事項：明確承包商負責(zé)校園智能化系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試。同時，約定承包商應(yīng)對學(xué)校師生進行智能化設(shè)備的使用培訓(xùn)及提供長期的售后服務(wù)。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.預(yù)付款支付后，承包商拖延工期怎么辦？解決辦法：在合同中約定嚴格的工期及違約責(zé)任，如承包商拖延工期，業(yè)主有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.工程質(zhì)量不達標，業(yè)主如何維權(quán)？解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準，約定驗收合格后方可支付驗收款。如工程質(zhì)量不達標，業(yè)主有權(quán)要求承包商進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.智能化系統(tǒng)使用過程中出現(xiàn)故障，承包商售后服務(wù)不到位怎么辦？解決辦法：在合同中約定承包商應(yīng)提供長期的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、系統(tǒng)升級等。如承包商售后服務(wù)不到位，業(yè)主有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛怎么辦？解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需詳細附件1.工程設(shè)計圖紙：包括智能化系統(tǒng)的設(shè)計圖紙、設(shè)備布局圖等。2.工程設(shè)備清單：詳細列出乙方提供的智能化設(shè)備、材料及品牌、型號、數(shù)量等。3.工程進度計劃：明確乙方施工的各個階段及完成時間。4.工程驗收標準：明確工程質(zhì)量驗收標準及驗收程序。5.售后服務(wù)承諾：乙方對智能化系統(tǒng)的售后服務(wù)承諾，包括維修、保養(yǎng)、系統(tǒng)升級等。6.質(zhì)保金退還協(xié)議：明確質(zhì)保金退還的條件、時間及方式。7.違約責(zé)任及解決爭議方式：明確雙方違約責(zé)任及爭議解決方式?？偨Y(jié)：建筑智能化工程合同在應(yīng)用過程中，需要根據(jù)不同場合進行相應(yīng)的調(diào)整和修正。在簽訂合同時，雙方要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，約定嚴格的工期、質(zhì)量標準及違約責(zé)任。同時，要注重售后服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。在合同履行過程中，雙方要誠信履約，發(fā)生糾紛時，要積極協(xié)商解決，共同維護雙方合法權(quán)益。甲方乙方簽個約，建筑智能要搞起。工程名稱地點定，設(shè)計施工全包里。合同價格先談好，預(yù)付款項別漏掉。進度款項按步走，驗完收完再給鈔。工期延誤要賠錢，每日違約金算算。質(zhì)量問題要保證，售后服務(wù)要跟上。知識產(chǎn)權(quán)要保護，乙方別把別人侵。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好解決是首選