公證借款合同范本(優(yōu)選)

公證借款合同范本(優(yōu)選)公證借款合同范本(優(yōu)選)公證借款合同范本(優(yōu)選)公證借款合同范本(優(yōu)選)甲方（借款人）：________________聯(lián)系號：________________乙方（出借人）：________________聯(lián)系號：________________根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥_____元整。二、借款用途甲方借款用途為：________________。三、借款期限本合同借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、借款利率本合同借款利率為：____%/年。五、還款方式（1）一次性還本付息：甲方應(yīng)于本合同約定的借款到期日一次性歸還乙方全部借款本金及利息；（2）分期還本付息：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分期歸還乙方借款本金及利息；（3）其他還款方式：________________。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付乙方提前還款金額的____%作為違約金。六、擔(dān)保措施1.甲方自愿將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________）抵押給乙方，作為本合同借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交付乙方。3.如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還甲方借款本金、利息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。2.如甲方提前還款，本合同自甲方還款之日起終止。3.如乙方同意甲方變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定還款的，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的____%作為違約金。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件包括但不限于：甲乙雙方的聯(lián)系復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（出借人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.甲乙雙方聯(lián)系復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.還款計(jì)劃表=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：借款用于企業(yè)經(jīng)營增加條款：甲方需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表作為附件；乙方有權(quán)對甲方的企業(yè)經(jīng)營狀況進(jìn)行不定期檢查；如甲方企業(yè)發(fā)生重大經(jīng)營困難，應(yīng)立即通知乙方，并共同協(xié)商解決。2.場合：借款用于購買房產(chǎn)增加條款：甲方需提供購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件作為附件；乙方有權(quán)對購房合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；如甲方在還款期間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。3.場合：借款用于投資理財(cái)增加條款：甲方需提供投資理財(cái)項(xiàng)目的相關(guān)資料作為附件；乙方有權(quán)對投資理財(cái)項(xiàng)目的收益情況進(jìn)行監(jiān)督；如投資理財(cái)項(xiàng)目發(fā)生虧損，甲方應(yīng)立即通知乙方，并共同協(xié)商解決。4.場合：借款用于教育支出增加條款：甲方需提供教育機(jī)構(gòu)的錄取通知書、學(xué)費(fèi)繳費(fèi)單等作為附件；乙方有權(quán)對教育支出的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)；如甲方提前完成學(xué)業(yè)，可提前還款，并免除部分利息。5.場合：借款用于醫(yī)療支出增加條款：甲方需提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷證明、醫(yī)療費(fèi)用清單等作為附件；乙方有權(quán)對醫(yī)療支出的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)；如甲方康復(fù)出院，可提前還款，并免除部分利息。附件列表及要求說明：1.甲乙雙方聯(lián)系復(fù)印件：需清晰顯示聯(lián)系正反面信息，以確保身份真實(shí)性。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：需包含房產(chǎn)證首頁、附記頁及抵押登記頁，以證明房產(chǎn)的抵押情況。3.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出還款日期、還款金額、還款方式等信息，以便雙方了解還款安排。4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表：需加蓋企業(yè)公章，以證明企業(yè)經(jīng)營狀況的真實(shí)性。5.購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件：需包含購房合同關(guān)鍵頁及房產(chǎn)證相關(guān)信息，以證明房產(chǎn)購買情況。6.投資理財(cái)項(xiàng)目資料：需包含項(xiàng)目介紹、收益預(yù)測等信息，以證明投資理財(cái)項(xiàng)目的真實(shí)性。7.教育機(jī)構(gòu)錄取通知書、學(xué)費(fèi)繳費(fèi)單：需加蓋教育機(jī)構(gòu)公章，以證明教育支出的真實(shí)性。8.醫(yī)療機(jī)構(gòu)診斷證明、醫(yī)療費(fèi)用清單：需加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)公章，以證明醫(yī)療支出的真實(shí)性。實(shí)際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：根據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出催款通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。如甲方仍不履行還款義務(wù)，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方提前還款解決辦法：根據(jù)合同約定，與甲方協(xié)商提前還款的相關(guān)事宜，包括還款金額、違約金等。簽訂提前還款協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.問題：甲方變更或解除合同解決辦法：根據(jù)合同約定，與甲方協(xié)商變更或解除合同的相關(guān)事宜。簽訂相關(guān)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：乙方要求甲方提供擔(dān)保物解決辦法：根據(jù)合同約定，與甲方協(xié)商提供擔(dān)保物的相關(guān)事宜。辦理擔(dān)保物登記手續(xù)，并將擔(dān)保權(quán)證交付乙方。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。6.問題：甲方提供的附件不完整或不合規(guī)解決辦法：要求甲方補(bǔ)充提供完整且符合要求的附件。如果甲方無法提供，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。7.問題：甲方隱瞞重要信息或提供虛假資料解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)甲方有隱瞞重要信息或提供虛假資料的行為，乙方應(yīng)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.問題：乙方在合同履行過程中變更出借條件解決辦法：如果乙方需要變更出借條件，應(yīng)書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果甲方不同意變更，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同履行義務(wù)。9.問題：擔(dān)保物價(jià)值下降或存在權(quán)屬爭議解決辦法：定期評估擔(dān)保物的價(jià)值，并要求甲方維持擔(dān)保物的價(jià)值。如果發(fā)現(xiàn)權(quán)屬爭議，應(yīng)暫停履行合同，并要求甲方解決爭議。必要時(shí)，可要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。10.問題：法律法規(guī)變化影響合同效力解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時(shí)評估對合同的影響。如果法律法規(guī)的變化導(dǎo)致合同部分條款無效，應(yīng)與甲方協(xié)商修改合同條款，以確保合同的合法性和有效性。11.問題：甲方財(cái)務(wù)狀況惡化，影響還款能力解決辦法：定期評估甲方的財(cái)務(wù)狀況，一旦發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)務(wù)狀況惡化，應(yīng)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施或提前還款。如果甲方無法提供額外擔(dān)保或提前還款，應(yīng)立即采取法律手段保護(hù)乙方的權(quán)益。12.問題：合同文件丟失或損壞解決辦法：合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文件。如果合同文件丟失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并共同采取措施補(bǔ)救，如復(fù)印、掃描存檔等。13.問題：甲方或乙方遭遇不可抗力事件解決辦法：如果甲方或乙方遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商是否需要暫停合同履行或解除合同。14.問題：甲方違反合同約定的用途使用借款解決辦法：如果發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的用途