【多應(yīng)用附件版】酒店投資協(xié)議書范本合同完整版doc

合同編號：_______甲方（投資方）：____________________乙方（酒店方）：____________________鑒于：1.甲方愿意投資于乙方的酒店項目，以獲取投資回報；2.乙方愿意接受甲方的投資，并承諾按照本合同的約定管理和運營酒店；第一條投資金額及方式1.1甲方同意以現(xiàn)金形式向乙方投資人民幣____元（大寫：____________________元整），作為乙方的流動資金和/或用于酒店的裝修、設(shè)備采購等支出。1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條投資回報（1）自投資款到賬之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付投資回報，每月支付金額為投資款的____%；（2）投資回報的支付期限為____個月，自投資款到賬之日起計算；（3）投資回報的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保在每個支付日前將當(dāng)月投資回報足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2若乙方未能按期足額支付投資回報，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×____%。第三條酒店管理3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，對酒店進(jìn)行合法、合規(guī)的管理和運營。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等相關(guān)信息，甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒店的全部或部分轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。第四條合同的變更和解除4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。4.2在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未能按期支付投資款的，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。5.3乙方未能按期足額支付投資回報的，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（投資方）：____________________乙方（酒店方）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.場景一：朋友間的合作投資想象一下，你和你最好的朋友決定一起開個小旅館，你們關(guān)系鐵，覺得口頭約定就夠意思了。但別忘了，親兄弟還要明算賬呢。這時候，這份合同就能派上大用場。你們可以把合同當(dāng)作一個“君子協(xié)議”，白紙黑字寫清楚誰投了多少錢，怎么分成，這樣一來，大家心里都有底，不會因為錢的事傷感情。注意事項：在“投資回報”部分，你們可以適當(dāng)調(diào)整回報率，畢竟朋友之間，不能太斤斤計較。同時，在“違約責(zé)任”部分，可以適當(dāng)減輕違約金，畢竟朋友之間，還是要以和為貴。2.場景二：家庭企業(yè)投資家里有個小酒店，想擴(kuò)大經(jīng)營，孩子們決定湊份子。這種情況下，合同就相當(dāng)于家里的“家規(guī)”，明確了每個人的責(zé)任和權(quán)利，避免了日后因為生意上的事影響家庭和睦。注意事項：在“酒店管理”部分，要明確家庭成員的管理職責(zé)，避免因為管理混亂影響生意。在“合同變更和解除”部分，要考慮到家庭關(guān)系的特殊性，設(shè)置更為靈活的變更和解除條件。3.場景三：小本投資者與酒店的合作你是個有點閑錢想投資的人，看中了當(dāng)?shù)匾患矣袧摿Φ木频?。這時候，合同就是你的“護(hù)身符”，確保你的投資安全，避免被騙。注意事項：在“投資回報”部分，你要特別關(guān)注回報率和支付時間，確保你的投資能有穩(wěn)定的收益。在“違約責(zé)任”部分，要加重對方的違約責(zé)任，保護(hù)自己的權(quán)益。4.場景四：酒店加盟投資你想加盟一家連鎖酒店，這時候，合同就是你的“加盟指南”，明確了你和總部之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，讓你知道加盟的每一個步驟和規(guī)則。注意事項：在“酒店管理”部分，要詳細(xì)了解總部的管理要求，確保你能按照規(guī)定經(jīng)營。在“合同變更和解除”部分，要特別關(guān)注加盟合同的期限和續(xù)約條件。5.場景五：酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓你是一家酒店的股東，想轉(zhuǎn)讓你的股份給一個朋友。這時候，合同就是你們的“股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格、條件和程序。注意事項：在“投資金額及方式”部分，要明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式。在“違約責(zé)任”部分，要設(shè)定高額的違約金，確保雙方都能嚴(yán)格按照合同履行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：對方不履行合同，怎么辦？解決辦法：盡量通過友好協(xié)商解決問題。如果協(xié)商不成，可以尋求法律幫助，向法院提起訴訟。2.問題：合同中的某些條款不太明白，怎么辦？解決辦法：在簽訂合同前，可以請教專業(yè)律師，確保對合同內(nèi)容有充分的理解。3.問題：合同簽訂后，市場環(huán)境發(fā)生變化，需要變更合同，怎么辦？解決辦法：根據(jù)合同中的“合同變更和解除”條款，與對方進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.附件一：酒店的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照復(fù)印件，證明酒店是個正規(guī)經(jīng)營的地方。2.附件二：甲乙雙方的聯(lián)系復(fù)印件，確保知道跟誰在打交道。3.附件三：酒店的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告，了解酒店的經(jīng)營情況。4.附件四：投資款的支付憑證，證明你確實投了錢。5.附件五：投資回報的支付憑證，證明酒店確實按期支付了回報。6.附件六：合同變更或解除的補(bǔ)充協(xié)議，記錄合同的任何變更或解除情況。投資酒店有門道，合同條款要記牢。甲乙雙方簽個約，白紙黑字最可靠。投資金額要寫清，支付方式要透明。回報利潤要明確，按月支付別含糊。酒店管理要合規(guī)，財務(wù)報表要公開。經(jīng)營狀況要報告，確保投資不受損。變更解除要協(xié)商，不可單方面撕約。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償損失要公平。法律適用要記心，爭議解決要和平。合同附件要齊全，證明材料別落下。朋友合作要謹(jǐn)慎，親兄弟來明算賬。家庭企業(yè)要和諧