【《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》·第十八天】2021年一建21天高效速成筆記

221天高效速成筆記2021年全國一級建造師21天高效速成筆記《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》內(nèi)部資料禁止翻印1221天高效速成筆記第18天相關(guān)單位的質(zhì)量責任和竣工驗收制度考綱要求核心考點考題取樣考向必究核心素養(yǎng)聚焦2.竣工驗收的主體和條件4.竣工工程質(zhì)量爭議的2015~2020逐個擊破核心考知知識點一相關(guān)單位的質(zhì)量責任經(jīng)經(jīng)/典/例/題1.(2018年二建真題)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，關(guān)于工程監(jiān)理單位質(zhì)量責任和義務(wù)的說法,正確的是()。A.監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理工程的設(shè)計單位有利害關(guān)系B.監(jiān)理單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任C.未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建筑材料不得在工程上使用D.施工圖深化文件是監(jiān)理工作的主要依據(jù)考考/查/知/識/點相關(guān)單位的質(zhì)量責任和義務(wù)【B1】相關(guān)單位責任建設(shè)單位1.依法發(fā)包工程不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包2溫馨提醒：溫馨提醒：監(jiān)理管小事，總監(jiān)管大事(錢和驗收)第18天相關(guān)單位的質(zhì)量責任和竣工驗收制度2.依法提供原始材料最基本的3.限制不合理的干預行為建設(shè)單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標；不得任意壓縮合理工期；不得降低工程質(zhì)量。4.依法報審施工圖設(shè)計文件施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用5.依法實行工程監(jiān)理必須監(jiān)理的工程有：1.國家重點建設(shè)工程2.大中型公用事業(yè)工程3.成片開發(fā)住宅小區(qū)工程4.利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程6.依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)建設(shè)單位在開工前，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以和施工許可證合并辦理7.依法保證建筑材料等符合要求不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和8.依法進行裝修工程(1)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；(2)不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。設(shè)計單位1.設(shè)計依據(jù)和設(shè)計深度符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限2.依法規(guī)范設(shè)計對建筑材料等的選用(1)在設(shè)計文件中選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標；(2)設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應商(特殊要求除外)。3.依法對設(shè)計文件進行技術(shù)交底設(shè)計單位向施工單位作施工圖設(shè)計交底。工程監(jiān)理相關(guān)監(jiān)理人員的權(quán)利【B2】監(jiān)理的權(quán)利未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，①建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝；②施工單位不得進行下一道工序的施工?？偙O(jiān)的權(quán)利未經(jīng)總監(jiān)工程師簽字①建設(shè)單位不撥付工程款；②不進行竣工驗收。【答案】B【本題答疑】選項A：監(jiān)理單位不得與施工單位和供應商有利害關(guān)系。選項C：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用，不得進行下一道工序的施工。選項D：設(shè)計文件，施工圖設(shè)計等設(shè)計文件既是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理單位對施工活動進行監(jiān)督管理的依據(jù)，沒有提到施工圖深化文件。32121天高效速成筆記解答考試時也許會這樣解答建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，應當提供的文件有哪些？1.工程規(guī)劃許可證；2.設(shè)計單位資質(zhì)等級證書；3.監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書，監(jiān)理合同及《工程項目監(jiān)理登記表》；4.施工單位資質(zhì)等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本；5.勘察設(shè)計文件；6.中標通知書及施工承包合同工程合理使用年限是多久？【B2】從工程竣工驗收合格之日起，工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)能保證在正常情況下安全使用的年限監(jiān)理工作的主要依據(jù)有哪些？①有關(guān)法律、法規(guī)；②有關(guān)技術(shù)標準；③設(shè)計文件;④建設(shè)工程承包合同監(jiān)理的形式有哪些？【B2】旁站、巡視和平行檢驗監(jiān)理單位不得與哪些單位有隸屬關(guān)系？【B2】施工單位；建筑材料、設(shè)備供應商(設(shè)計單位沒有此要求)對國家重大技術(shù)改造項目實施監(jiān)督檢查的是哪個部門？國務(wù)院經(jīng)貿(mào)主管部門對國家出資的重大建設(shè)項目實施監(jiān)督檢查的是哪個部門？國務(wù)院發(fā)展計劃部門重大事故和特別重大事故應上報至哪個部門？逐級上報到國務(wù)院安監(jiān)部門和負有安監(jiān)管理職責的部門(每級上報時間≤2小時，必要時，可越級)質(zhì)量事故報告的時間是什么時候？一般質(zhì)量事故：有關(guān)單位在24小時內(nèi)報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門重大質(zhì)量事故：事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其它有關(guān)部門應按事故類別和等級向當?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告知識點二竣工驗收制度經(jīng)經(jīng)/典/例/題4【答案】ABDE【本題答疑】選項【答案】ABDE【本題答疑】選項C：已完成合同約定的各項內(nèi)容。解答考試時也許會這樣問第18天相關(guān)單位的質(zhì)量責任和竣工驗收制度1.1.(2019年二建真題)下列屬于建設(shè)工程竣工驗收應當具備的條件有()。A.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料B.有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件C.已完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的主要內(nèi)容D.有施工企業(yè)簽署的工程保修書E.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告考考/查/知/識/點竣工驗收的條件和備案的規(guī)定【B1】竣工驗收應當具備的條件房屋建筑工程竣工驗收備案提交的文件1.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3.有工程使用的主要建筑材料、建筑設(shè)備的進場實驗報告；4.有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；(沒有建設(shè)單位)5.有施工單位簽署的工程保修書。1.工程竣工驗收備案表；2.工程竣工驗收報告：3.應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件；.4.由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；5.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書：6.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。溫馨溫馨提醒：質(zhì)監(jiān)站既不組織，也不參與竣工驗收，只是監(jiān)管工程竣工驗收，誰來組織？【B2】建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收建設(shè)單位什么時間向城建檔案館報送檔案？建設(shè)單位什么時間向規(guī)劃部門報送有關(guān)竣工驗收資料？竣工驗收后6個月內(nèi)分包單位形成的工程文件移交給哪個單位？分包移交給總包?？偘撠熓占职奈募⒓皶r移交給建設(shè)單位竣工驗收備案的時間是？建設(shè)單位在竣工驗收合格日起15日內(nèi)5221天高效速成筆記竣工驗收備案表有幾份？分別由誰保管？一式兩份，1份建設(shè)單位保存，1份備案機關(guān)存檔質(zhì)量監(jiān)督報告什么時間提交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交每項建設(shè)工程應編制()套電子檔案，隨紙質(zhì)檔案一并移交城建檔案管理機構(gòu)。電子檔案簽署了具有法律效力的電子印章或電子簽名的，可 ()相應紙質(zhì)檔案?！?021修訂】一，不移交經(jīng)經(jīng)/典/例/題22.(2019年一建真題)關(guān)于建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收的說法,正確的是()A.建設(shè)工程竣工后,施工企業(yè)應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出竣工規(guī)劃驗收申請B.竣工規(guī)劃驗收合格的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出其規(guī)劃認可文件或核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證C.報送有關(guān)竣工驗收材料必須在竣工驗收后1年內(nèi)完成D.未在規(guī)定時間內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報竣工驗收材料的,責令限期補報，并處罰款考考/查/知/識/點規(guī)劃專項驗收未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。建設(shè)單位應當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。(規(guī)劃專項驗收是竣工驗收的前置條件，3個月內(nèi)向城建檔案館報檔案，6個月內(nèi)向規(guī)劃局報檔案)[2019][2020]消防驗收組織國務(wù)院住建部門規(guī)定的應當申請消防驗收的建設(shè)工程建設(shè)單位應當向住建部門申請消防驗收，不合格的，禁止使用其他工程建設(shè)單位在驗收后應當報住建部門備案，住建部門應當進行抽查，抽查不合格停止使用節(jié)能驗收組織項目主持參加的人員檢驗批和隱蔽工程驗收監(jiān)理工程師施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)檢員和施工員參加6【答案】B【本題答疑】選項A：應當是建設(shè)單位提出申請。選項C：應當在竣工驗收后【答案】B【本題答疑】選項A：應當是建設(shè)單位提出申請。選項C：應當在竣工驗收后6個月內(nèi)完成。選項D：先責令限期補報，逾期再不報的，處1萬元~5萬元的罰款?？荚嚂r也許會這樣問節(jié)能分項工程驗收監(jiān)理工程師項目技術(shù)負責人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)檢員、施工員參加，必要時設(shè)計單位的相關(guān)專業(yè)的人員可參加節(jié)能分部工程驗收總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)檢員和施工員；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負責人；設(shè)計單位的節(jié)能設(shè)計人員應參加。溫馨溫馨提醒：無論驗收合格與否，施工單位都有義務(wù)負責返修，費用和損失由責任方承擔【B1】解答環(huán)保驗收的主體是哪個單位？【B2】建設(shè)單位進行環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收，編制驗收報告(向社會公開)工程竣工結(jié)算分為哪幾類？①單位工程竣工結(jié)算②單項工程竣工結(jié)算③建設(shè)項目竣工總結(jié)算單位工程竣工結(jié)算由誰審查？1.由承包人編制，發(fā)包人審查；2.實行總承包的，由具體承包人編制，在總包審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查單項工程竣工總結(jié)算由誰審查？1.發(fā)包人可直接進行審查，或委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。2.政府投資項目，由同級財政部門審查單項工程竣工總結(jié)算什么時候生效？發(fā)承包人簽字蓋章后有效未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則【B1】①發(fā)包人擅自使用后又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；②但承包人應在建設(shè)工程合理使用