車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算協(xié)議

PAGEPAGE1車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于[日期]簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[甲方法定代表人身份證號(hào)]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[乙方法定代表人身份證號(hào)]鑒于甲方擬將其名下的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)庫(kù)基本信息1.1車(chē)庫(kù)位于[車(chē)庫(kù)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。第二條公共設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算2.1甲方應(yīng)向乙方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓前的公共設(shè)施使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共水電費(fèi)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公共設(shè)施使用費(fèi)用”）。2.2公共設(shè)施使用費(fèi)用的結(jié)算方式如下：（1）甲方應(yīng)在車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓前提供公共設(shè)施使用費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)周期、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和金額等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的公共設(shè)施使用費(fèi)用清單后進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)通知甲方是否同意支付；（3）甲方應(yīng)在收到乙方同意支付的通知后[支付期限]內(nèi)支付公共設(shè)施使用費(fèi)用；（4）甲方支付公共設(shè)施使用費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。2.3如甲方未按約定支付公共設(shè)施使用費(fèi)用，乙方有權(quán)從車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金包括守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失和因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2甲方未按約定支付公共設(shè)施使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為滯納金。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[甲方所在地]人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人：法定代表人：[日期][日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算協(xié)議目錄一、車(chē)庫(kù)基本信息二、公共設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算三、違約責(zé)任四、爭(zhēng)議解決五、其他約定六、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[甲方法定代表人身份證號(hào)]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)：[乙方法定代表人身份證號(hào)]鑒于甲方擬將其名下的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)庫(kù)基本信息1.1車(chē)庫(kù)位于[車(chē)庫(kù)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。二、公共設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算2.1甲方應(yīng)向乙方支付車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓前的公共設(shè)施使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共水電費(fèi)等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公共設(shè)施使用費(fèi)用”）。2.2公共設(shè)施使用費(fèi)用的結(jié)算方式如下：（1）甲方應(yīng)在車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓前提供公共設(shè)施使用費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)周期、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和金額等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的公共設(shè)施使用費(fèi)用清單后進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)通知甲方是否同意支付；（3）甲方應(yīng)在收到乙方同意支付的通知后[支付期限]內(nèi)支付公共設(shè)施使用費(fèi)用；（4）甲方支付公共設(shè)施使用費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。2.3如甲方未按約定支付公共設(shè)施使用費(fèi)用，乙方有權(quán)從車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金包括守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失和因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2甲方未按約定支付公共設(shè)施使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為滯納金。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[甲方所在地]人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人：法定代表人：[日期][日期]六、附件附件一：車(chē)庫(kù)平面圖附件二：公共設(shè)施使用費(fèi)用清單附件三：收款憑證樣本附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)平面圖2.附件二：公共設(shè)施使用費(fèi)用清單3.附件三：收款憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：在此協(xié)議中指擁有車(chē)庫(kù)所有權(quán)的甲方，擬將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方：在此協(xié)議中指愿意購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)所有權(quán)的乙方。3.公共設(shè)施使用費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共水電費(fèi)等，由甲方支付給乙方。4.違約責(zé)任：一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.公共設(shè)施使用費(fèi)用清單的準(zhǔn)確性：甲方提供的公共設(shè)施使用費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，避免后續(xù)爭(zhēng)議。2.審核期限和支付期限的約定：雙方應(yīng)明確審核期限和支付期限，確保協(xié)議的順利履行。3.逾期付款的滯納金：雙方應(yīng)明確逾期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，以便在甲方逾期付款時(shí)進(jìn)行處罰。4.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.公共設(shè)施使用費(fèi)用清單的準(zhǔn)確性：甲方在提供公共設(shè)施使用費(fèi)用清單時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，確保無(wú)誤。乙方在收到清單后，也應(yīng)仔細(xì)審核，如有異議，及時(shí)與甲方溝通。2.審核期限和支付期限的約定：雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分溝通，明確審核期限和支付期限。如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)審核期限和支付期限。3.逾期付款的滯納金：雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確逾期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。甲方在支付公共設(shè)施使用費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。4.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至法院訴訟解決。適用場(chǎng)