住宅租賃合同協議范文（2篇）

第頁共頁住宅租賃合同協議范文住宅租賃合同甲方（出租人）：___________（姓名），身份證號碼：___________，住址：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：___________（姓名），身份證號碼：___________，住址：___________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是持有合法產權的住宅房屋的所有人，愿意將該住宅房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該住宅房屋并按照本合同約定支付相應的租金，并同意履行后續(xù)的相關義務。為明確雙方權益和義務，甲、乙雙方按照平等、自愿、公平、誠實的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條租賃房屋基本情況房屋坐落地：___________房屋面積：___________平方米房屋結構：___________交付日期：___________裝修情況：___________第二條租賃期限本合同的租賃期限為___________自____________起至____________止，共計___________個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月應支付的租金為人民幣___________元（大寫：___________），共計___________元。2.租金支付方式：乙方應在每月的，給付甲方租金，以現金/銀行轉賬等方式支付。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付相當于___________個月租金金額的押金，共計押金人民幣___________元（大寫：___________）。2.甲方在收到乙方支付的押金后，應向乙方出具押金收據，并將押金存入甲方指定的銀行賬戶中。3.乙方欲終止租賃合同時，應提前___________日書面通知甲方，并在此期限內履行清償債務后，甲方應在___________日內將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用1.乙方應按照合同約定的使用范圍和用途使用租賃房屋，并注意保護和維護房屋內設施和設備的完整性。2.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人或將租賃房屋用于非約定的用途。3.甲方對租賃房屋的隨時查驗權，乙方應積極配合。4.若因乙方原因導致房屋內設施和設備的損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。第六條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應保證租賃房屋及其附屬設施的正常使用狀態(tài)，并負責房屋的大修。2.若租賃房屋及其附屬設施出現損壞、故障或需要維修時，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修和保養(yǎng)。3.若非因乙方原因導致的損壞、故障或需要維修時，甲方承擔維修費用；若因乙方原因導致的損壞、故障或需要維修時，乙方應承擔維修費用。第七條合同解除1.在租賃期滿前，任意一方不得解除合同。2.若乙方無正當理由提前終止租賃合同的，除按約定支付違約金外，還應支付剩余租金。第八條合同續(xù)約1.租賃期滿前，甲、乙雙方如需繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，應在租賃期滿前30日書面通知對方，并按照雙方的意愿進行協商。2.續(xù)簽租賃合同時，甲方有權根據市場價格調整租金，但調整幅度不得超過___________%。第九條違約責任1.若乙方未按約定支付租金或部分支付租金超過___________天的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方返還租賃期內使用租賃房屋所產生的費用。2.若甲方未按約定提供租賃房屋或租賃房屋存在嚴重問題的，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.若甲方、乙方因不可抗力因素導致不能履行合同的，對方不承擔違約責任。第十條合同爭議解決本合同的訂立、解釋及履行適用中華人民共和國的相關法律。本合同的任何爭議，雙方應本著友好協商的原則予以解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同用一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，并以續(xù)簽后的合同為準。3.本合同附件：___________（如有）。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________日期：___________日期：___________住宅租賃合同協議范文（二）甲方（出租方）：___________________身份證號碼：___________________聯系地址：___________________聯系電話：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：___________________聯系地址：___________________聯系電話：___________________鑒于甲方是住宅所有權人，愿意將其住宅出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的住宅，并遵守以下約定。經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃住房1.1甲方同意將住宅（以下簡稱“住房”）出租給乙方使用，住房位于___________________，具體面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為___________年，自___________年___月___日起始，至___________年___月___日終止。第三條租金3.1租金金額為每月人民幣___________元整。3.2租金支付方式為一次性支付/每月支付/季度支付/其他形式支付（請注明）___________。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時支付押金人民幣___________元整。4.2乙方違約情況下，甲方有權扣除押金中必要的費用。4.3乙方在租賃期滿時如沒有違約行為，甲方應在___________天內將全額押金退還給乙方。第五條住房維護和修理責任5.1甲方應保持住房的基本安全與居住條件。5.2乙方應妥善使用住房，并保持住房內的清潔衛(wèi)生。5.3如因乙方過失導致住房損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條住房用途6.1乙方承諾本合同租賃的住房，僅供乙方居住使用，不得擅自改變住房用途，不得轉租或轉讓給他人。第七條遷出手續(xù)7.1租賃期滿時，乙方應在___________天前提出是否續(xù)租的意向。7.2若乙方續(xù)租，應雙方協商確定新的租賃期限和租金。7.3若乙方不續(xù)租，應按照雙方約定的時間遷出住房，并歸還住房及相關設備和物品。第八條合同解除與違約責任8.1本合同解除的情況包括：到期終止、雙方解除、乙方違約。8.2乙方違反本合同的任何條款的，甲方有權解除本合同，并無需退還乙方已支付的租金和押金。8.3如甲方違反本合同的任何條款的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此產生的合理損失。第九條其他約定9.1如本合同中的任何條款與相關法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準，但不影響本合同的其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充或簽訂補充合同。第十條合同變更和爭議解決10.1本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式進行。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，應向住房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________________乙方