2024停車場(chǎng)地租賃合同樣本

第4頁(yè)共4頁(yè)2024停車場(chǎng)地租賃合同樣本甲方：乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,就甲方將(_____)地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同。第一條地上停車位編號(hào)和業(yè)主車牌號(hào)地上停車位編號(hào)：_____業(yè)主車牌號(hào)：_____第二條租賃期限1、本次合同的期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。2、乙方須于本次合同期滿前三個(gè)月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。3、續(xù)簽合同時(shí),乙方因故不能到場(chǎng)時(shí),須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。4、租賃期滿,乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。5、乙方在出售(_____)房產(chǎn)時(shí),本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條租金及其支付方式：乙方承租地上停車位的年租金(_____)元∕個(gè)·年,簽訂租賃合同時(shí)一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決決定。停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會(huì)與物第四條雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。乙方義務(wù)：1、乙方在使用地上車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定;2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛;3、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí),應(yīng)告知物業(yè)管理公司;4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng);6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。第五條免責(zé)約定1、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),乙方在使用停車位過(guò)程中,發(fā)生車輛毀損、滅失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相免責(zé)。第六條違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭(zhēng)議的解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其它1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時(shí),乙方無(wú)條件同意車位被臨時(shí)占用或使用。2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024停車場(chǎng)地租賃合同樣本（二）出租方：_____(甲方)身份證號(hào)：_____承租方：_____(乙方)身份證號(hào)：_____甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停車庫(kù)，車位號(hào)碼是號(hào)。乙方已經(jīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看及向相關(guān)人員進(jìn)行了解，認(rèn)可車庫(kù)現(xiàn)狀，自愿承租該車庫(kù)。二、租期期限及車庫(kù)租金：自____年____月____日至____年____月____日止，租金合計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫：_____)租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫(kù)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方除承擔(dān)管理費(fèi)外，不再另行承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。三、雙方只構(gòu)成車庫(kù)租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。五、在租賃期內(nèi)，該車庫(kù)的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車庫(kù)只有使用權(quán)，乙方不得對(duì)該車庫(kù)進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車庫(kù)的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。乙方必須保證租賃關(guān)系解除后，車庫(kù)按現(xiàn)在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對(duì)車庫(kù)使用權(quán)的行使。非經(jīng)甲方書面同意，不得改變車庫(kù)現(xiàn)狀。七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲?chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。非因甲方原因，乙方提出解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____電話：__