郊區(qū)廠房出租協(xié)議合集3篇

郊區(qū)廠房出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(下稱甲方)：******身份證號(hào)碼：****地址：*****聯(lián)系方式：****承租方(下稱乙方)：******身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*地址：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋狀況(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于************。(二)出租房屋的詳細(xì)部分為****************。(三)房屋的間數(shù)為****間，面積為****平方米。二、房屋租賃用途(一)乙方租賃房屋作為**************的用途。(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。(三)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危急品。三、租賃期限(一)房屋租賃期：從***年*月*日起至***年*月*日止，共計(jì)**年*個(gè)月(大寫：*****年***月**日至*****年**月****日)。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租賃期滿，如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前**日書面通知對(duì)方。(四)合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、出租金額及租金支付方式(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣*****元(小寫**元)。(二)甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場普遍價(jià)格適當(dāng)提高或者降低租金水平，但應(yīng)提前**日書面形式通知乙方。(三)乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣******元(小寫***元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期**日內(nèi)付清下期租金。(四)乙方通過******形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)給乙方開具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管收款收據(jù)。由于乙方的緣由造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。五、房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：人民幣*****元(小寫：***元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。六、其他費(fèi)用(一)在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)；乙方應(yīng)按時(shí)支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要擔(dān)當(dāng)?shù)目铐?xiàng)。乙方應(yīng)妥當(dāng)保存所繳交稅、費(fèi)的票據(jù)并按時(shí)向甲方出示；同時(shí)，乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便甲方存檔。(二)乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關(guān)款項(xiàng)，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、房屋的交付及返還(一)乙方應(yīng)于***年*月*日前將房屋按商定條件交付給甲方，并于當(dāng)日搬離所租賃房屋。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及*********后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(二)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。(三)而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部)。八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)乙方經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等轉(zhuǎn)變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方患病的損失。(二)改動(dòng)后的房屋及其附屬設(shè)施必需符合居住或經(jīng)營(行業(yè)規(guī)定)、衛(wèi)生、消防平安等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)懇求有合格資質(zhì)的檢驗(yàn)部門對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)檢收，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。若經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗(yàn)合格為止。(三)因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。(四)在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、轉(zhuǎn)租(一)在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同連續(xù)有效。(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。九、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)不定期對(duì)出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生、消防平安等檢查，乙方應(yīng)予以協(xié)作。2、乙方及其責(zé)任人應(yīng)平安使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。十、合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。2、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)***日的。3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)****元(大寫*****元)的。4、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。5、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等轉(zhuǎn)變房屋原貌的。6、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)，損害公共利益的。十一、違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前**日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的**%支付違約金。(二)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知甲方，并按月租金的***%支付違約金。(四)到期租金，乙方無法支付的，甲方有權(quán)變賣乙方留置在租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)不足以抵付租金的，甲方有權(quán)追索乙方剩余租金。十二、合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。十三、合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件/《暫住證》復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方(簽名/蓋章)：******身份證號(hào)碼：****簽約時(shí)間：******乙方(簽名/蓋章)：******身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*簽約時(shí)間：******郊區(qū)廠房出租協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：xxxxxx郊區(qū)廠房出租協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是郊區(qū)的廠房所有人，擁有出租郊區(qū)廠房的權(quán)利；乙方希望租賃郊區(qū)廠房并同意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物1.1出租物的地址：____________（詳細(xì)地址）1.2出租物描述：____________（描述出租物的特點(diǎn)、面積、用途等）二、租賃期限2.1租賃期限：自___________________起至__________________止。2.2續(xù)約：租賃期滿前，乙方可向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫）整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金與違約金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方押金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫）整。4.2違約金：乙方如未按照本協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、維護(hù)及維修責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)保持出租物的衛(wèi)生和維護(hù)，確保按照正常使用沒有損壞。5.2如出租物因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。六、合同解除6.1協(xié)議期屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.2任何一方如未履行本協(xié)議合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。七、適用法律和爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，每份合同由雙方各持一份。8.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______________日期：________________乙方（承租方）簽字：______________日期：________________摘要：本合同為郊區(qū)廠房出租協(xié)議，包含了雙方的基本信息、出租物的描述、租賃期限、租金及支付方式、押金與違約金、維護(hù)及維修責(zé)任、合同解除、適用法律和爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)友好協(xié)商并履行協(xié)議，一旦發(fā)生爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。郊區(qū)廠房出租協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]郊區(qū)廠房出租協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方自愿，就甲方擁有并愿意出租位于[郊區(qū)廠房地址]的郊區(qū)廠房，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的和租賃期限1.1甲方同意將位于[郊區(qū)廠房地址]的郊區(qū)廠房出租給乙方。1.2租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)[天/月/年]。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照每[天/月/年]支付租金。租金為人民幣[租金金額]（大寫：[租金大寫]）。2.2乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。第三條使用權(quán)3.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)廠房享有獨(dú)家使用權(quán)，可用于生產(chǎn)、辦公或其他合法經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方在使用廠房時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)范，確保廠房設(shè)備的正常運(yùn)行，并采取必要措施維護(hù)廠房及設(shè)備的完好。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以每天應(yīng)支付租金金額的[違約金比例]%為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2若乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條解除協(xié)議5.1乙方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[解除協(xié)議期限]書面通知甲方。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按時(shí)支付租金，且在收到甲方通知后[催告期限]內(nèi)未補(bǔ)救；b)乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議其他條款。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議附件包括以下文件，并視為本協(xié)議不可分割的一部分：[列舉附件，如：房屋租賃證明、廠房平面圖等]7.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條合同生效及變更8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的