高級餐廳轉讓協(xié)議書合集3篇

高級餐廳轉讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(甲方)：********身份證號：*****************受讓方(乙方)：********身份證號：*****************依據《XX民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將位**************飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經協(xié)商全都，訂立本合同。第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于*****************。2、出租房屋面積共***平方米；3、該飯店及房屋有裝修及設施；其次條：甲方應供應房產證、身份證等文件；乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部證明復印件僅供本次租憑使用。第三條：租憑期限及用途1、該房屋租憑期共**個月。自*****年****月***日起至*****年****月***日止；2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用；3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；4、乙方如要求續(xù)租，則必需在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。第四條：租金及支付方式1、先繳押金*****元，乙方不租時退回；2、甲方將飯店設備折價人民幣*****元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款*****元給甲方。3、該房屋每月租金為*****元(大寫*******元整)，房屋租金自下一年(*****年****月***日)起月租金漲***%即元/月；4、乙方每月***日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證；第五條：租憑期間相關費用及稅金1、甲方應擔當?shù)馁M用：租憑期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。2、乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經營所需擔當?shù)钠渌M用)。第六條：房屋修繕與使用1、甲方提出進行修理須提前并書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作；2、乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理房屋；3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務；4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。5、乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部；(2)要求乙方恢復原狀；(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第七條：房屋的轉讓與轉租1、租憑期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效；2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；4、租憑期滿，乙方要連續(xù)租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權；5、租憑期滿合同自然終止；6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第八條：房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于5日內向對方主見。3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方；4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第九條：甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證；3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。第十條：乙方違約責任1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止；(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋的；(3)轉變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計1個月以上的。2、租憑期內，乙方逾期繳納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的***%支付甲方滯納金；3、在租憑期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按本合同總租金***%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任；4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十一條：免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任；2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任；3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補；4、不行抗力是指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十二條：爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條：其他商定事項飯店房屋全部人為周浩，經營租憑人為，在租憑期間全部經營活動及后果由負責，****不擔當任何因飯店經營而引起的經濟責任。第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方簽字：**********乙方簽字：***************年****月***日*****年****月***日高級餐廳轉讓協(xié)議書(第二篇)高級餐廳轉讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定高級餐廳的轉讓事宜。雙方同意按照以下條款進行協(xié)商和達成協(xié)議。一、背景甲方是高級餐廳的現(xiàn)有業(yè)主，乙方是有意購買該高級餐廳的買家。二、轉讓條件1.根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其擁有的高級餐廳進行轉讓。2.乙方同意購買甲方擁有的高級餐廳，并接受高級餐廳的現(xiàn)狀。三、價格與支付方式1.雙方已經就高級餐廳的轉讓價格達成一致，并確認該價格為公平合理。2.乙方應在簽署本協(xié)議后五個工作日內向甲方支付全部購買款項。四、權利義務1.甲方同意將高級餐廳的所有權和運營權完全轉讓給乙方。2.乙方承諾合法合規(guī)經營高級餐廳，并承擔一切風險和責任。3.乙方可自行決定是否保留高級餐廳現(xiàn)有員工，若有解聘，應按照國家相關勞動法律規(guī)定處理。五、保密條款雙方同意對于本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)機密予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。六、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法達成一致，可向有管轄權的法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。2.以下情況之一出現(xiàn)時，本協(xié)議自動終止：a)乙方未在規(guī)定時間內支付購買款項。b)雙方經協(xié)商一致解除本協(xié)議。八、其他條款本協(xié)議經雙方共同簽署后生效，并對雙方具有約束力。任何與本協(xié)議有關的補充協(xié)議或變更須以書面形式經雙方同意后簽署。甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]簽字：簽字：日期：日期：排版注意事項：1.首頁需放置摘要。2.標題居中，字號適中，加粗突出。3.正文內容需分段，對齊整齊。4.標點符號使用正確，文字之間需有適當?shù)拈g距。5.保證協(xié)議整體版面整潔、美觀。高級餐廳轉讓協(xié)議書(第三篇)高級餐廳轉讓協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：[轉讓方名稱]地址：[轉讓方地址]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]鑒于：1.甲方經營一家位于[餐廳地址]的高級餐廳，擁有相關經營許可證和證照。2.乙方對高級餐廳的經營運營有濃厚的興趣，并愿意接手并繼續(xù)經營該餐廳。根據上述情況，雙方達成以下協(xié)議：第一條轉讓標的1.甲方同意將其擁有的高級餐廳及相關經營資質和權益全部轉讓給乙方。2.高級餐廳的具體信息如下：餐廳名稱：[餐廳名稱]地址：[餐廳地址]經營許可證：[許可證號碼]第二條轉讓條件1.甲方應在本協(xié)議簽署之日起5個工作日內，辦理有關餐廳轉讓手續(xù)，并將所有相關權益轉讓給乙方。2.乙方應支付給甲方轉讓餐廳的全部轉讓款項，具體金額為[金額]。款項應在本協(xié)議簽署之日起10個工作日內支付至甲方指定賬戶。第三條保證與承諾1.甲方保證其在本協(xié)議項下?lián)碛泻戏ǖ霓D讓權益。2.甲方保證高級餐廳設施設備及相關資產均為正常運轉狀態(tài)，并無任何債務或糾紛。3.甲方同意配合乙方的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助與協(xié)作。第四條違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付逾期未支付金額的1%作為違約金，同時承擔守約方為維護自身權益而產生的一切費用和損失。第