電腦店租賃合同

PAGEPAGE1電腦店租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其電腦店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃電腦店基本情況1.1電腦店地址：____________________1.2租賃面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：____________________2.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。2.3租金遞增：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金遞增幅度為：____________________三、押金3.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付相當于__個月租金的押金，共計人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將電腦店交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、電腦店的使用4.1乙方應按照甲方提供的電腦店規(guī)劃及用途使用電腦店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變電腦店的使用用途。4.2乙方應愛護電腦店，合理使用電腦店內(nèi)的設施設備，因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。五、甲方權利與義務5.1甲方應在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用電腦店，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。5.2甲方負責電腦店及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保電腦店符合乙方使用需求。5.3甲方應在租賃期滿或合同解除后，按照乙方要求提供電腦店交接手續(xù)。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用電腦店，開展電腦銷售、維修等相關業(yè)務。6.2乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將電腦店及附屬設施完好無損地交還給甲方。七、合同解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權解除本合同。7.2合同解除后，乙方應按照甲方要求將電腦店及附屬設施交還給甲方，甲方退還乙方剩余押金。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供電腦店或干涉乙方正常經(jīng)營的，應向乙方支付相當于__個月租金的違約金。8.3乙方未按約定支付租金、押金的，應向甲方支付相當于__個月租金的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-電腦店租賃合同目錄一、前言二、定義與術語三、租賃電腦店基本信息四、租賃期限與續(xù)租五、租金及支付方式六、押金七、電腦店的使用與維護八、甲方權利與義務九、乙方權利與義務十、違約責任十一、爭議解決十二、合同的修改與終止十三、保密條款十四、其他條款十五、附件一、前言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年（以下簡稱“簽訂日”）簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其電腦店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：二、定義與術語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術語具有以下含義：2.1“電腦店”是指位于【地址】的店鋪，用于電腦銷售、維修等經(jīng)營活動。2.2“租賃期限”是指本合同第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”是指乙方應支付的租賃電腦店的使用費，具體標準見本合同第五條。2.4“押金”是指乙方為保證履行本合同義務而向甲方支付的保證金，具體金額見本合同第六條。三、租賃電腦店基本信息3.1電腦店地址：____________________3.2租賃面積：____________________3.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃電腦店，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租條件。五、租金及支付方式5.1租金標準：____________________5.2租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。5.3租金遞增：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金遞增幅度為：____________________六、押金6.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付相當于__個月租金的押金，共計人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將電腦店交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、電腦店的使用與維護7.1乙方應按照甲方提供的電腦店規(guī)劃及用途使用電腦店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變電腦店的使用用途。7.2乙方應愛護電腦店，合理使用電腦店內(nèi)的設施設備，因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。八、甲方權利與義務8.1甲方應在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用電腦店，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。8.2甲方負責電腦店及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保電腦店符合乙方使用需求。8.3甲方應在租賃期滿或合同解除后，按照乙方要求提供電腦店交接手續(xù)。九、乙方權利與義務9.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用電腦店，開展電腦銷售、維修等相關業(yè)務。9.2乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用。9.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。9.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將電腦店及附屬設施完好無損地交還給甲方。十、違約責任10.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。10.2甲方未按約定提供電腦店或干涉乙方正常經(jīng)營的，應向乙方支付相當于__個月租金的違約金。10.3乙方未按約定支付租金、押金的，應向甲方支付相當于__個月租金的違約金。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、合同的修改與終止12.1本合同的修改、補充必須采取書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。12.2本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或一方嚴重違約的情況下終止。十三、保密條款13.1雙方應對本合同的簽訂、內(nèi)容及在合同履行過程中附件列表：1.電腦店平面圖2.租金支付記錄表格3.維修記錄表格4.押金退還申請表5.續(xù)租申請表6.合同解除協(xié)議書法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電腦店并愿意將其出租給他人使用的甲方。2.承租方：指向出租方租賃電腦店并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃電腦店的時間段。4.租金：指乙方為使用電腦店而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額，用于賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。6.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金，逾期支付可能會產(chǎn)生違約金。2.設施設備損壞：乙方在使用電腦店過程中，應愛護設施設備，避免損壞，如發(fā)生損壞，應及時通知甲方進行維修。3.租賃期滿續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應提前提出書面申請，并遵守甲方關于續(xù)租的條件。4.合同解除：雙方應按照合同約定解除合同，并辦理相關手續(xù)，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：1.對于租金支付逾期問題，乙方應盡量提前安排租金支付，確保按時支付。如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通并說明原因，爭取甲方理解并協(xié)商解決。2.對于設施設備損壞問題，乙方應在使用過程中注意愛護設施設備，遵守使用規(guī)范。如發(fā)生損壞，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修或賠償。3.對于租賃期滿續(xù)租問題，乙方應在租賃期滿前提前與甲方溝通，了解甲方的續(xù)租條件和要求，確保能夠順利續(xù)租。4.對于合同解除問題，雙方