房產(chǎn)買賣工程結(jié)算合同

PAGEPAGE1房產(chǎn)買賣工程結(jié)算合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)的基本信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：________________-建筑面積：________________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：________________-房屋用途：________________-房屋所在樓層：________________-房屋戶型：________________-房屋朝向：________________-房屋竣工日期：________________-房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況如下：-____________________-____________________-____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。2.2支付方式：-乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金（大寫：________________元整）；-乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。第三條交房及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。第四條工程結(jié)算4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的工程結(jié)算資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工合同等。4.2乙方應(yīng)在收到工程結(jié)算資料后______個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并確認(rèn)。4.3乙方對(duì)工程結(jié)算資料的審核結(jié)果如有異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并說明理由。4.4甲方應(yīng)在收到乙方的書面異議后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。4.5雙方應(yīng)就工程結(jié)算達(dá)成一致意見，并在______個(gè)工作日內(nèi)簽訂工程結(jié)算協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的______%作為違約金。5.2如果乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款的______%作為違約金。5.3如果任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體情況和法律法規(guī)要求，咨詢專業(yè)律師的意見，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合同起草和簽署。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣工程結(jié)算合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、交易價(jià)格及支付方式四、交房及過戶五、工程結(jié)算六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、房產(chǎn)信息2.1該房產(chǎn)的基本信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：________________-建筑面積：________________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：________________-房屋用途：________________-房屋所在樓層：________________-房屋戶型：________________-房屋朝向：________________-房屋竣工日期：________________-房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況如下：-____________________-____________________-____________________三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。3.2支付方式：-乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金（大寫：________________元整）；-乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。四、交房及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款。五、工程結(jié)算5.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的工程結(jié)算資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工合同等。5.2乙方應(yīng)在收到工程結(jié)算資料后______個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并確認(rèn)。5.3乙方對(duì)工程結(jié)算資料的審核結(jié)果如有異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并說明理由。5.4甲方應(yīng)在收到乙方的書面異議后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。5.5雙方應(yīng)就工程結(jié)算達(dá)成一致意見，并在______個(gè)工作日內(nèi)簽訂工程結(jié)算協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的______%作為違約金。6.2如果乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款的______%作為違約金。6.3如果任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：施工合同甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體情況和法律法規(guī)要求，咨詢專業(yè)律師的意見，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合同起草和簽署。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.施工圖紙3.工程量清單4.施工合同法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.交易價(jià)格：指乙方購(gòu)買該房產(chǎn)所應(yīng)支付的總金額。3.定金：指乙方在簽訂合同后向甲方支付的一部分款項(xiàng)，用以確認(rèn)交易的真實(shí)性和誠(chéng)意。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。5.工程結(jié)算：指根據(jù)施工圖紙、工程量清單等資料，計(jì)算并確認(rèn)房產(chǎn)建設(shè)的總成本。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性進(jìn)行核實(shí)。2.房屋質(zhì)量：在交付房屋前，乙方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保符合合同約定。3.支付款項(xiàng)的時(shí)間和方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式進(jìn)行支付，避免產(chǎn)生糾紛。4.工程結(jié)算的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)對(duì)工程結(jié)算資料進(jìn)行仔細(xì)審核，確保結(jié)算金額的準(zhǔn)確性。5.合同解除和違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任，以避免合同履行過程中的糾紛。解決辦法：1.對(duì)于房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，乙方可以要求甲方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并通過相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于房屋質(zhì)量，乙方可以委托專業(yè)的驗(yàn)房師進(jìn)行房屋檢查，并在合同中約定質(zhì)量保證條款。3.對(duì)于支付款項(xiàng)的時(shí)間和方式，雙方應(yīng)提前溝通并明確支付的具體時(shí)間和方式，確保按時(shí)履行。4.對(duì)于工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，雙方可以共同委托專業(yè)的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)