車庫轉(zhuǎn)讓中的共有權(quán)分割協(xié)議

PAGEPAGE1車庫轉(zhuǎn)讓中的共有權(quán)分割協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方全名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于：1.甲方與乙方共同擁有一車庫，車庫位于[車庫地址]，以下簡稱“車庫”。2.雙方現(xiàn)就車庫的共有權(quán)分割事宜達(dá)成一致，并同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。為此，雙方特訂立本協(xié)議，以便共同遵守：第一條車庫共有權(quán)分割1.1甲方同意將其在車庫中的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓后，乙方將擁有車庫的全部共有權(quán)，甲方不再享有車庫的任何共有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方是合法有效的，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)車庫的維護(hù)和管理責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字：________________日期：________________請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫轉(zhuǎn)讓中的共有權(quán)分割協(xié)議目錄1.引言2.定義和解釋3.車庫共有權(quán)分割4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他條款9.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方全名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于：1.甲方與乙方共同擁有一車庫，車庫位于[車庫地址]，以下簡稱“車庫”。2.雙方現(xiàn)就車庫的共有權(quán)分割事宜達(dá)成一致，并同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。為此，雙方特訂立本協(xié)議，以便共同遵守：2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：2.1“車庫”指位于[車庫地址]的車庫，包括車庫本身及其配套設(shè)施。2.2“共有權(quán)”指甲方和乙方對(duì)車庫的共同所有權(quán)。2.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將車庫共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的金額。3.車庫共有權(quán)分割3.1甲方同意將其在車庫中的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓后，乙方將擁有車庫的全部共有權(quán)，甲方不再享有車庫的任何共有權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1雙方同意，車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方是合法有效的，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)車庫的維護(hù)和管理責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.附件附件1：車庫平面圖附件2：車庫共有權(quán)證明文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字：________________日期：________________請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.車庫平面圖2.車庫共有權(quán)證明文件法律名詞及解釋：1.共有權(quán)：指兩個(gè)或多個(gè)人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)共同擁有的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即原有所有權(quán)人將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、法院訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.車庫產(chǎn)權(quán)清晰：確保車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付：確保乙方按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.維護(hù)和管理責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)車庫的維護(hù)和管理責(zé)任，確保車庫的正常使用。4.合同解除：如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行車庫產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.設(shè)立一個(gè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付期限，并明確支付方式和違約責(zé)任。3.在合同中明確乙方的維護(hù)和管理責(zé)任，并設(shè)立相應(yīng)的違約責(zé)任條款。4.在合同中明確解除合同的條