年付租房合同

年付租房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：房屋出租方乙方：租房人2.房屋信息甲方自愿出租其名下房屋，房屋的基本情況如下：地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋用途：（住宅、商業(yè)等）房屋裝修：（簡裝修、豪華裝修等）費用構(gòu)成：（例如租金、物業(yè)費等）本合同所指房屋僅為上述房屋，不涉及其他房屋。3.租金甲方和乙方均同意按以下方式支付租金：年付：（租金金額）元/年租期：（租期）租期開始日期為（租期開始日期），結(jié)束日期為（租期結(jié)束日期）。此外，甲方和乙方也同意按以下方式支付其他費用：物業(yè)管理費：（物業(yè)管理費金額）元/月其他費用：（其他費用金額）元/年上述費用按照約定周期支付。4.押金甲方和乙方同意在租期開始之前支付押金，押金金額為（押金金額）元。押金用于保障乙方在租期履行本合同所約定義務(wù)的責(zé)任。租期結(jié)束后，除房屋內(nèi)存在損壞或物品遺失外，押金應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還乙方。5.使用和維護乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用房屋，但不得將房屋安置給其他人居住或從事商業(yè)用途。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋及其中的物品。乙方離開房屋時，應(yīng)及時關(guān)閉水電等設(shè)備，并保障房屋及其中物品在原狀和數(shù)量上的完好無損交還給甲方。如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償并承擔(dān)修繕費用。6.保密條款甲方和乙方同意在本合同的租期內(nèi)，不得將對方在本合同中獲知的商業(yè)和技術(shù)資料或相關(guān)機密信息泄露給第三方，或用于其他目的。7.違約責(zé)任如乙方未按本合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用時，甲方有權(quán)要求乙方補足支付，若乙方在五個工作日內(nèi)未補足，則視為租房人棄租，甲方不再退回押金。如甲方未按本合同約定交付房屋時，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金并承擔(dān)違約責(zé)任。如本合同在履行過程中發(fā)生分歧或爭議，甲乙雙方應(yīng)信任誠實、合法，持續(xù)以協(xié)商的方式予以解決。8.合同的變更和解除乙方不得擅自調(diào)整租金、物業(yè)管理費用等。但在合同期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致，對合同進行增補、變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的具體同意，并以書面形式。9.適用法律和爭議解決本合同的成立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如本合同在履行過程中發(fā)生任何糾紛、爭議，均應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向人民法院申請解決。10.其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可另行協(xié)商確定。甲方聯(lián)系方式：