平房買賣合同

平房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________電話號(hào)碼：_________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________電話號(hào)碼：_________二、房屋基本情況甲方擁有以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)：地址：_________建筑面積：_________平方米使用用途：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________三、房屋交付與交易價(jià)格房屋應(yīng)于本合同簽訂后三十天內(nèi)交付給乙方。交付地點(diǎn)為房屋所在地。房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。價(jià)格包括房屋本身的所有權(quán)及所附帶之一切設(shè)施和附著物，如窗簾、燈具、空調(diào)等。乙方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的全額。支付方式為_(kāi)________。本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)并且可以進(jìn)行合法的所有權(quán)行使。四、房屋權(quán)益質(zhì)保甲方對(duì)房屋的所有權(quán)擁有完整的、不受限制的、不帶任何保留的權(quán)利。并且現(xiàn)此保證，所賣方屋不存在被擔(dān)保、留置、查封、抵押、贈(zèng)與、租借或其它權(quán)利。如因甲方前述保證之任何違約導(dǎo)致房屋權(quán)益存在爭(zhēng)議或不能完全自由轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和法律后果。五、房屋瑕疵甲方承認(rèn)并保證，房屋不存在以下瑕疵：房屋所在地未發(fā)生過(guò)土地糾紛、復(fù)墾或其它法律爭(zhēng)議；房屋未受過(guò)水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害和事故的損害，房屋結(jié)構(gòu)完好無(wú)損；房屋裝修、安裝和維護(hù)均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因房屋出現(xiàn)以上瑕疵，給乙方造成了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方賠償乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的全額。六、違約責(zé)任如本合同簽訂后因甲方原因未能按照合同約定將房屋交付予乙方的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向乙方支付違約金的責(zé)任。違約金的具體數(shù)額為交易價(jià)格的百分之_________。如乙方未在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付交易價(jià)格的全額（或通過(guò)其它支付方式向甲方支付交易價(jià)格的全額），則視為乙方違約，乙方將向甲方支付違約金金額為交易價(jià)格的百分之_________.雙方協(xié)商的其他違約責(zé)任約定：____________七、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)的法律管轄，適用于中華人民共和國(guó)的法律。雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決的，可向本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，具有同等的合同效力。甲方簽名_____