工廠出租合同

工廠出租合同甲方（出租方）：簽約日期：______年______月______日全稱：_____________有限公司地址：_____________負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：全稱：_____________有限公司地址：_____________負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方為合法擁有一家工廠，在該工廠內(nèi)沒有租戶或第三方使用的情況下，甲方同意出租工廠內(nèi)部的空間給乙方作為其生產(chǎn)活動(dòng)的場(chǎng)所。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同，以雙方盈利為目的，達(dá)成和平互惠的合作：第1條租賃起止時(shí)間甲、乙雙方同意，租賃起止時(shí)間自簽訂本合同生效之日起______年，至______年，共計(jì)______年。如需續(xù)租，兩方協(xié)商后，另行簽訂租賃合同。第2條租賃面積及位置甲方同意出租的工廠內(nèi)部空間，乙方僅能就限定空間進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，不得超出被出租空間以外的其他區(qū)域進(jìn)行活動(dòng)。具體工廠空間位置及面積詳見附件一。第3條租金及繳納方式（1）租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元。（2）繳納方式：乙方自租賃開始之日起每月按約定或約定的延期時(shí)間內(nèi)將租金繳至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方的負(fù)責(zé)人。第4條押金（1）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納人民幣_(tái)_______元作為押金。押金的退還以及扣除情況詳見附件二。（2）押金為全額收取，不可分期。第5條約定事項(xiàng)（1）乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定繳納租金。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃的工廠內(nèi)部空間進(jìn)行裝修，但須事先取得甲方的書面同意；（3）乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對(duì)工廠進(jìn)行常規(guī)的消防、環(huán)保等設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，保障工廠的安全運(yùn)行；（4）乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)維護(hù)工廠網(wǎng)絡(luò)平衡；（5）乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)保障工廠的用電和用水環(huán)境；（6）乙方在租賃期間內(nèi)，因生產(chǎn)需要而涉及的設(shè)備、器具、勞力、物資等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第6條合同終止及處理方式（1）租賃期屆滿，甲、乙雙方同意按約定時(shí)間終止合同。終止合同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)將承租位置及所用裝修設(shè)備、工具等恢復(fù)至與租賃期前相同的狀態(tài)，以準(zhǔn)備下一位承租方的使用；（2）乙方如欲提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定相關(guān)賠償金額。第7條其他約定（1）如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方均同意通過協(xié)商和解的方式解決。（2）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定。（3）本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或解除。（4）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等的法律效力。第8條合同附件（1）附件一：工廠租賃圖紙（2）附件二：押金退還及扣除情況以上內(nèi)容經(jīng)雙方審核同意后生效，甲、乙雙方各蓋章一份，于簽訂本合同之日起生效。甲方（出租方）簽章：

乙方（承租方）簽章：

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)