崖頭租房合同

崖頭租房合同甲方（出租人）信息：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX住址：XXX乙方（承租人）信息：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系方式：XXX住址：XXX一、租賃物甲方同意將自己所有的位于崖頭附近的房產(chǎn)（以下稱為“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體信息如下：地址：XXX戶型：XXX面積：XXX平方米使用用途：居住二、租賃期限甲方和乙方在本合同上簽字蓋章之日起生效，租賃期為XXX年/月/日至XXX年/月/日，共計(jì)XXX個(gè)月/日。三、租金及方式乙方同意按照如下約定支付租金：租金每月支付XXX元，每月房租應(yīng)在每月的XX號(hào)之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶；租金應(yīng)包括物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等，如有額外費(fèi)用，由乙方另行支付；租金支付方式可以根據(jù)租賃期限和協(xié)商情況進(jìn)行協(xié)商確定。四、押金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付支付XXX元押金，該押金將用于保證乙方遵守本合同的約定及修繕租賃物時(shí)的費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，甲方無(wú)需返還該押金。五、維修、修繕及保養(yǎng)本合同簽訂后，租賃物若出現(xiàn)損壞或設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，應(yīng)由乙方及時(shí)通知甲方，并由甲方通過(guò)委托維修單位維修。維修費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，但因乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的修繕或保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)立刻解除合同，并要求乙方立即騰空租賃物，同時(shí)甲方有權(quán)扣留押金；如乙方擅自更改、拆動(dòng)房屋及水、電、氣等設(shè)施，致使設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用的賠償；如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，扣留押金，并要求乙方立即騰空租賃物。七、解約條款在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方達(dá)成一致，終止合同；在租賃期內(nèi)，任何一方違約，經(jīng)過(guò)協(xié)商無(wú)法履行本合同時(shí)，可解除本合同；如乙方需要提前解約，應(yīng)提前90天通知甲方，并應(yīng)繳納相當(dāng)于提前解除后未到期租期一個(gè)月租金或者押金損失。八、其他條款本合同未盡事宜及糾紛的解決，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在地法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同效力于租賃期滿之日止，如租賃期滿后雙方未續(xù)簽，則該合同自動(dòng)終止。九、免責(zé)條款在使用租賃物的過(guò)程中，因?yàn)樘鞛?zāi)、人禍或其他意外因素所造成的經(jīng)濟(jì)或人身?yè)p失，紛