宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第2頁
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_第3頁
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文檔簡介

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、當(dāng)事人1.出讓方甲方：（出讓方名稱、地址、法定代表人）2.受讓方乙方：（受讓方名稱、地址、法定代表人）二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.宅基地基本情況宅基地坐落于（地址），占地面積為（面積），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀），權(quán)屬證號為（權(quán)屬證號），狀況良好，無限制性土地使用。2.轉(zhuǎn)讓價格宅基地轉(zhuǎn)讓價款為（價格），乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽署之日起（天數(shù)）日內(nèi)一次性支付給甲方。3.采取的支付方式支付方式：（支付方式）。三、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)力和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)定使用土地。（2）甲方應(yīng)保證所出讓宅基地不存在包括但不限于抵押、查封、債權(quán)、質(zhì)押等影響乙方獲得土地所有權(quán)的權(quán)利。（3）甲方應(yīng)在簽訂該轉(zhuǎn)讓合同后的（時間）日內(nèi)將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓的宅基地，但需遵守國家法律法規(guī)和地方政策，保證合法使用并不得侵犯他人利益。（2）乙方支付宅基地轉(zhuǎn)讓價款，并按要求進(jìn)行調(diào)查盡職調(diào)查工作。（3）乙方應(yīng)按照規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方應(yīng)對宅基地加以妥善管理、保護(hù)，不得騷擾居民和破壞生態(tài)環(huán)境。四、合同效力及爭議解決方式本合同未涉及的事項，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定處理。如本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽約之日

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