地產(chǎn)代理合同

地產(chǎn)代理合同1.概述本合同由以下各方簽訂：甲方（地產(chǎn)代理公司）：地址：電話：法定代表人：乙方（委托人）：身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：家庭住址或注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就委托乙方向甲方代理買賣房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，本著平等、自愿、公正及誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同。2.委托的內(nèi)容（1）乙方授權(quán)甲方代理賣出或買入其名下的房產(chǎn)。（2）乙方在此確認(rèn)其房產(chǎn)出售價(jià)格或購(gòu)買預(yù)算。（3）甲方接受乙方的委托，按照合法、合規(guī)、真實(shí)、講信用的原則為乙方尋找、介紹、安排房產(chǎn)買賣相關(guān)業(yè)務(wù)。（4）甲方應(yīng)積極提供房產(chǎn)市場(chǎng)的信息、價(jià)格預(yù)測(cè)、交易建議，及時(shí)反饋信息，及時(shí)處理疑問(wèn)。（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求將房屋預(yù)約、交易協(xié)議、公證以及相關(guān)證明材料進(jìn)行準(zhǔn)備，及時(shí)妥善處理。3.鑒定及評(píng)級(jí)（1）甲方在接受委托前應(yīng)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估等服務(wù)，確定房產(chǎn)實(shí)物和規(guī)劃設(shè)計(jì)，準(zhǔn)確獲取相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。（2）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)級(jí)，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、周邊配套設(shè)施、學(xué)區(qū)情況、交通便利情況等進(jìn)行評(píng)級(jí)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行鑒定及評(píng)級(jí)，如實(shí)提供房屋情況及證明材料。4.支付及費(fèi)用（1）甲方在給予相應(yīng)服務(wù)后，應(yīng)向乙方出具服務(wù)費(fèi)和交易費(fèi)的說(shuō)明清單及收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)和交易費(fèi)。（3）費(fèi)用的支付方式應(yīng)當(dāng)以合法方式進(jìn)行，支付賬戶應(yīng)當(dāng)與合同雙方實(shí)名真實(shí)。5.服務(wù)保障（1）甲方在履行本合同過(guò)程中，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)范性文件、地方性規(guī)定，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，秉持服務(wù)至上的理念為乙方提供完善的房產(chǎn)買賣服務(wù)和優(yōu)質(zhì)客戶體驗(yàn)。（2）甲方在履行過(guò)程中，并出現(xiàn)違法違規(guī)的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）雙方應(yīng)全面了解、理解本合同的內(nèi)容，協(xié)商一致并簽署本合同。6.違約責(zé)任（1）如乙方未按本合同規(guī)定進(jìn)行支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)收回已經(jīng)介紹的房屋，并有權(quán)保留借出的材料。（2）如甲方不按照合約約定的程序、時(shí)間和規(guī)定方法為乙方定位、準(zhǔn)備房屋、推薦買方、撮合交易以及提供其他有關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.法律適用及爭(zhēng)議解決（1）本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如果合同中的任何條款或內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)不符，則該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響本合同其他條款的法律效力。（2）本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行并在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。若協(xié)商無(wú)法解決，則雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（3）因本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由產(chǎn)生該費(fèi)用的