商鋪遞增租賃合同

商鋪遞增租賃合同一、定義本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）共同訂立和簽署。甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）合同是在出租方將其持有的商鋪?zhàn)饨o承租方時(shí)，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益、明確各自的權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。二、租賃內(nèi)容1.租賃的商鋪位置：____________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）2.商鋪面積：____________________平方米3.商鋪?zhàn)赓U期：從____________________年月日到____________________年月日4.商鋪出租用途：____________________三、租金及費(fèi)用1.租金總額：____________________元其中，第一年的租金為____________________元，后續(xù)每年的租金將遞增____________________元。2.押金：____________________元。3.其他費(fèi)用：除租金和押金外，還需交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照出租方所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、租賃期限1.本合同的租賃期限為____________________年，甲乙雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前續(xù)重新簽訂本合同。2.若承租方需要提前終止本合同的租賃，應(yīng)提前____________________天書面告知出租方，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付解約違約金：租賃期在1年以上但不滿2年的，解約違約金為總租金的2個(gè)月；租賃期在2年以上但不滿3年的，解約違約金為總租金的3個(gè)月；租賃期在3年以上的，解約違約金為總租金的4個(gè)月。3.出租方有權(quán)終止本合同的租賃，但需提前____________________天書面告知承租方，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付解約違約金：租賃期在1年以上但不滿2年的，解約違約金為總租金的1個(gè)月；租賃期在2年以上的，解約違約金為總租金的2個(gè)月。五、商鋪使用和維護(hù)1.承租方承諾對(duì)商鋪內(nèi)的墻壁、地面、門窗等設(shè)施和裝修進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，不得因自身使用或其他原因造成設(shè)施和裝修的損壞或污染。2.在商鋪使用過程中，承租方應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)管理制度、消防安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定。3.承租方不得經(jīng)營(yíng)使用與商鋪出租用途不符的業(yè)務(wù)，不得滋擾周圍商戶或居民。六、保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在本合同履行過程中所取得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得向他人透露商鋪的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。否則，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，應(yīng)按照出租方所在地的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采用友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商無效，則提交出租方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.本合同一式_______________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________份，具有同等法律效力。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，