商鋪租約合同

商鋪租約合同起始日期與租期本合同于[起始日期]在[城市]簽訂，甲方出租其位于[商圈]的[商鋪門牌號]房屋給乙方，租期為[租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃用途本商鋪的租賃用途為[用途]，除非另有書面許可，乙方不得將其租賃給他人使用。乙方應合法使用商鋪，不得從事任何違法、違規(guī)、違禁活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的責任。租金與付款方式乙方承諾按照約定時間向甲方交付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每月[繳費方式一]或[繳費方式二]繳納，如果乙方逾期支付租金，則甲方有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)向乙方收取逾期違約金。押金與退還在合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付[押金金額]元押金。租期屆滿乙方將保證商鋪與配套設(shè)施的完好，無任何損壞、缺失。在此前，甲方對商鋪及其配套設(shè)施進行檢查，并在檢查合格后，將押金退還乙方。如果商鋪及其配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或缺失，甲方會依據(jù)事態(tài)輕重扣除相應的費用，剩余部分會退還給乙方。維修與裝修商鋪若出現(xiàn)任何損壞或故障，應由乙方負責修繕或聯(lián)系甲方安排維修。甲方應當在商鋪交付時確保商鋪及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)在租期內(nèi)對商鋪進行裝修，但必須得到甲方書面許可，并在裝修之后將商鋪恢復原狀。違約責任任何一方未履行合同規(guī)定的義務，將引起其它一方的違約責任。對于任何一方的違約行為，本合同均應提供書面通知。如果一方違約，包括但不限于未按租約規(guī)定支付租金，或違反合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟或聲譽損失或任何其他方面的損失，違約方應承擔與此有關(guān)的法律責任。解除合同在租期內(nèi)，任何一方需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知解除合同，并經(jīng)過合同雙方的協(xié)商和同意，方可解除合同。如未得到另一方的同意，無意于履行合同，未經(jīng)通知或擅自搬離，均視為違約行為。法律約定本合同依照[國家/地區(qū)]法律法規(guī)訂立。如果合同雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，可以自愿通過平等協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。合同終止本合同期滿后如需續(xù)租，需要按照合同期至少提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。如果沒有提前通知，只能按照新合同進行重新談判和簽訂。本合同一旦生效，除非合同期屆滿、被解除或者終止，否則不得以任何方式終止。其他除非在本合同中明確規(guī)定，任何修改和補充都應該由雙方簽署書面協(xié)議，并按照本條文所述規(guī)定的方式進行。本合同正本共[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方當事人簽字確認：甲方簽字：_______________乙方簽字：__