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商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、甲方和乙方的定義本合同中所謂甲方指的是出售房屋的一方，乙方指的是購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。二、房屋的基本情況甲方同意出售位于的房屋，房屋面積為平方米。三、房屋的價(jià)格和支付方式本房屋最終成交價(jià)為元。其中，乙方在簽署本合同時(shí)已經(jīng)通過(guò)在線(xiàn)支付元作為認(rèn)購(gòu)金。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)將房款付清。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清房款，則甲方有權(quán)保留乙方的認(rèn)購(gòu)金，并解除本合同。四、房屋的交付和交接手續(xù)在乙方付清房款之前，甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)和房屋所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的，由于產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)順利辦理后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)接受并確認(rèn)。五、房屋的維修和保養(yǎng)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任屬于乙方，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，及時(shí)處理房屋維修和保養(yǎng)問(wèn)題。如果因?yàn)橐曳降倪^(guò)失導(dǎo)致房屋損壞或者發(fā)生意外，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。六、違約和爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方協(xié)商解決。甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有各自不履行或者遲延履行等行為的，則違約方應(yīng)按照約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任或給守約方造成損失，同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。七、合同效力和附屬文件本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份并按原件約定附加相應(yīng)的附件文件。八、簽署本合同經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署。合同生效后，雙方

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