吳川租房合同

吳川租房合同第一條租賃房屋本合同所述的租賃房屋為吳川市某某小區(qū)A座XXX號房。房屋由出租人作為房屋所有人，其所有權(quán)證明文件由出租人提供并經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)，并符合下列條件：房屋產(chǎn)證完整，房屋建設(shè)身份合法；房屋所有權(quán)已經(jīng)登記，符合法律規(guī)范；房屋不存在債務(wù)、抵押等限制性權(quán)利；房屋未被政府或相關(guān)部門征收、征用或沒收。房屋由出租人提供，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或者改變房屋用途。如因承租人原因造成房屋被政府規(guī)劃局、開發(fā)商強制收回等情況，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任及因此而產(chǎn)生的費用；如因出租人原因造成房屋被收回，除按退還租金外，不負(fù)其他責(zé)任。第二條租期與租金本合同租期以自然月計算，自租賃開始日起至202X年X月X日止。租金為XXXX元/月，租金的支付方式是每月一期。租金包括房屋的物業(yè)費、水費、公共電費等，但不包括電表的個人用電費用。承租人保證在每月的XX日之前將租金hanq5支付至出租人或者出租人指定的收款帳戶。第三條押金本合同期間，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付押金人民幣XXXX元，承租人應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束后返還房屋并交付還押金，但因承租人原因造成房屋損壞、設(shè)施損失等，扣除應(yīng)賠償?shù)膿p失費用后，才退還押金。如扣除后仍有款項需要支付的，承租人應(yīng)當(dāng)在XXXX日內(nèi)支付清楚。第四條房屋維護和修繕房屋在承租期限內(nèi)（包括續(xù)租期限）內(nèi)需要修繕、更換家具或房屋內(nèi)其他物品時，由出租人負(fù)責(zé)。如因承租人所施工作引起的損害，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)修繕。因房屋老化等原因而造成的損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。第五條縱火、事故責(zé)任如因承租人原因給出租人帶來損失的，出租人申請法院強制執(zhí)行，承租人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括債務(wù)本金、利息等（戳這里了解司法實踐案例）。如因承租人原因引起的火災(zāi)、墻體開裂、屋頂漏水等，承租人應(yīng)與出租人一起向保險公司索賠。如因出租人原因造成火災(zāi)等，出租人應(yīng)按照保險公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)處理。第六條附則本合同未涉及的事項由出租人與承租人另行約定，具體協(xié)議以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式XX份，各方簽字生效。出租人（簽字）：___________________