吉安租房合同

吉安租房合同一、租房雙方信息本合同的出租方是（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：張三身份證號(hào)碼：******************電話號(hào)碼合同的承租方是（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：李四身份證號(hào)碼：******************電話號(hào)碼、房屋基本情況甲方同意出租位于吉安市井岡山大道123號(hào)的房屋一套，面積為90平方米，房屋內(nèi)部狀況良好，不屬于舊難改造的房屋，屬于居住性質(zhì)。下面是房屋詳細(xì)信息：房屋地址：吉安市井岡山大道123號(hào)；房屋面積：90平方米；房屋類型：普通住宅；房屋裝修狀況：精裝修；入住時(shí)間：自XX年XX月XX日起；退租時(shí)間：為期12個(gè)月，自XX年XX月XX日到期。三、租賃條款1.租金租金為每月人民幣3000元，乙方應(yīng)在每個(gè)月的1號(hào)前將租金通過(guò)銀行卡方式繳納給甲方。2.押金租金押金為人民幣3000元，乙方在簽訂合同時(shí)須一次性付清到甲方提供的指定銀行賬戶。3.使用期限本合同約定的使用期限為12個(gè)月，乙方需在租期屆滿之前清空租金和押金。4.房屋的用途乙方只能將該租賃房屋用作合法的住所，不得擅自更改房屋用途或?qū)⒎课葸M(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.房屋的維修和保養(yǎng)在租期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或其他原因而損壞房屋構(gòu)體或設(shè)備，其應(yīng)將進(jìn)修或者替換費(fèi)用全部承擔(dān)。6.房屋的清潔和衛(wèi)生乙方應(yīng)該愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋干凈整潔，并每個(gè)季度保潔，保證房屋在租賃期間保持正常使用狀況。7.房屋的保險(xiǎn)和安全本合同期間，乙方應(yīng)保持房屋及其內(nèi)部物品的安全，并在遭受火災(zāi)、盜竊等不可抗力情況時(shí)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的處理。四、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如果甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求返還全部租金和押金、賠償損失等。2.乙方的違約責(zé)任如果乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求強(qiáng)制乙方退出房屋并善后；如需維修房屋，其應(yīng)及時(shí)維修或者賠償甲方的損失等。五、合同終止本合同期屆滿后，可根據(jù)雙方的需要進(jìn)行協(xié)商，若需要繼續(xù)居住，可重新簽訂合同。在終止合同時(shí)，乙方需交還房屋和把房屋交還的狀況實(shí)際交還。。六、其他1.合同附件以下為合同附件：房屋租賃協(xié)議；出租方和承租方的身份證復(fù)