合租協(xié)議書合同

合租協(xié)議書合同本合租協(xié)議書合同（下稱“本協(xié)議”）由以下各方簽訂：甲方：[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“房東”）地址：[房屋地址]乙方：[姓名]（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）地址：[聯(lián)系地址]經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址及房屋基本情況詳細(xì)如下：房屋地址：[房屋地址]面積：[XX]平方米戶型：[XX室X廳X衛(wèi)]租金：[人民幣/月]1.2租賃期限為[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]1.3租戶承諾使用房屋為租賃目的，并將合法合規(guī)地使用該房屋，不得從事違法或有損社會(huì)公共利益的活動(dòng)。1.4甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋并確認(rèn)收取租金、押金。二、租金及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)于每月[XX]日前，將當(dāng)月租金[人民幣/月]支付給甲方。2.2乙方入住前應(yīng)支付租金[XX]個(gè)月作為押金，乙方履行租賃協(xié)議期間如無逾期等違約情況，押金退還給乙方。2.3租房期間的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、房屋維修及保潔3.1租戶在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障和損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方并由甲方負(fù)責(zé)修繕，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。3.2租戶應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，并按時(shí)進(jìn)行必要的保潔工作，否則由租戶承擔(dān)清潔費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若發(fā)生以下情況，一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失，或進(jìn)行其他方式的賠償：（1）甲方未按照約定交付房屋或未按約定時(shí)間收取租金、押金、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；（2）租戶未按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）租戶將房屋轉(zhuǎn)租或者違法使用房屋的；（4）租戶嚴(yán)重違反房屋租賃合同及使用房屋守則，影響到社會(huì)公共利益的。4.2因一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。五、其他約定5.1租戶因個(gè)人原因需要解約的，應(yīng)提前告知甲方，租戶提前退租按已支付租金、押金扣除使用天數(shù)后的余額退還；如租戶逾期或未提前通知甲方，應(yīng)承擔(dān)違約金。5.2甲方有權(quán)審核租戶的使用情況，如甲方發(fā)現(xiàn)租戶違反協(xié)議約定，如違法使用房屋、違反使用守則、制造噪音影響他人等，甲方有權(quán)終止合同或要求租戶搬離。5.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。5.4本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力