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單元出租合同1.合同簽訂雙方1.1出租方出租方的姓名/名稱/地址/電話:_____________1.2承租方承租方的姓名/名稱/地址/電話:_____________2.租賃單元出租方同意出租位于__________(地址)的房屋/公寓/商鋪等單元(以下統(tǒng)稱“租賃單元”)給承租方。租賃單元的面積為__________平方米,其中包括__________室/廳/衛(wèi)/廚。3.租金及繳納方式3.1租金租金為每月人民幣_(tái)_________元。租金包括以下費(fèi)用:_____________。3.2轉(zhuǎn)賬方式承租方應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬方式支付租金。轉(zhuǎn)賬賬號(hào)及收款人信息如下:賬號(hào):_____________收款人:_____________開戶行:_____________3.3滯納金承租方如未按期支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金金額為每天租金的__________%。4.租期本合同有效期為__________個(gè)月,自__________年__月__日起至__________年__月__日止。如需續(xù)租,須在合同到期前__________天通知出租方,續(xù)租協(xié)議另行簽訂。5.押金5.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。5.2押金用途押金用途包括但不限于以下幾種情況:承租方未按約定時(shí)間歸還租賃單元;承租方未支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用;承租方在租賃期間毀壞或損壞租賃單元內(nèi)設(shè)施、家具及其他物品。5.3押金退還租賃期滿,若承租方無逾期未付款等違約行為,則出租方應(yīng)在__________天內(nèi)將押金全額退還給承租方。如遇到押金用途所涉及的違約行為,則出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額,并將剩余押金退還給承租方。6.租賃期間的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保持租賃單元處于正常使用狀態(tài),修繕和維護(hù)需要出租方承擔(dān),出租方應(yīng)定期檢查和維修租賃單元,確保租賃單元的安全、衛(wèi)生和可用性。出租方負(fù)責(zé)按時(shí)支付公用事業(yè)費(fèi)用。如承租方要求出租方增加或減少租賃單元內(nèi)的設(shè)施,須經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議,否則出租方不得擅自變更。6.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)保持租賃單元的安全、衛(wèi)生和整潔,禁止在租賃單元內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。承租方不得改變?cè)b修狀態(tài),或增加或減少租賃單元內(nèi)的設(shè)施。承租方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用,并遵守租賃協(xié)議中的其他規(guī)定。7.解除合同7.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定而造成損害的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方違約,對(duì)其他方的損失合理的應(yīng)由違約方承擔(dān)。7.2解除合同當(dāng)承租方在租賃期間違反本合同約定時(shí),出租方有權(quán)單方面解除本合同,并扣除押金中相應(yīng)的款項(xiàng),并要求承租方立即騰出租賃單元并自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)出租方在租賃期間違反本合同約定時(shí),承租方有權(quán)單方面解除本合同,并要求出租方退還已支付的全部租金和押金,并承擔(dān)出租方造成的合理損失。8.法律適用本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。9.其他事項(xiàng)本合同自雙
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