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文檔簡介

廠房二手合同合同背景介紹本合同由甲方和乙方雙方協(xié)商約定并簽訂，合同涉及的廠房為甲方所有，并轉(zhuǎn)讓給乙方使用。本合同的簽訂是為了確保雙方的權(quán)益和義務，維護良好的商業(yè)合作關(guān)系。合同條款第一條：雙方的基本情況甲方（出售方）：XXX公司，注冊資本為XXX萬元，營業(yè)執(zhí)照號碼為XXX，地址為XXX。乙方（購買方）：XXX公司，注冊資本為XXX萬元，營業(yè)執(zhí)照號碼為XXX，地址為XXX。第二條：廠房的轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方進行購買。乙方應該支付總價為XXX萬元，甲方將在收到轉(zhuǎn)讓款后將廠房產(chǎn)權(quán)證書上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：廠房質(zhì)量廠房按照建設要求建造，建造年代為XXX年；廠房內(nèi)設施齊全，包括自來水、燃氣、電力等基本設施；廠房使用壽命還剩XXX年；廠房的外觀、內(nèi)部設施、管道等均無破損、漏水現(xiàn)象。第四條：廠房的使用在廠房的使用期限內(nèi)，乙方可進行必要的改造和裝修，但必須獲得甲方的事先書面同意；在使用期限內(nèi)，乙方需對廠房進行維護保養(yǎng)，保證廠房及其設施、設備的完好、安全、衛(wèi)生狀態(tài)；在使用期限內(nèi)，乙方如果需要出租或轉(zhuǎn)讓廠房，必須事先取得甲方的書面同意。第五條：物業(yè)費用買賣雙方共同承擔過戶稅費；廠房內(nèi)的公共設施、公共通道、公共場所的維修和管理費用由雙方共同承擔；廠房內(nèi)部的維修和裝修費用由乙方承擔。第六條：合同的解除及違約責任本合同的違約責任由違約方承擔；若乙方嚴重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即中止或終止合同，并收回轉(zhuǎn)讓的廠房，同時乙方所支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還；若甲方嚴重違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)向相關(guān)部門申請維護自己的合法權(quán)益。第七條：爭議解決本合同的任何爭議應首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁，也可以向法院起訴。合同簽署甲、乙雙方代表均已仔細閱讀本合同，認真理解并自愿簽訂并在雙方簽名蓋章后正式生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等

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