單方租賃合同

單方租賃合同甲方（房東）信息：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（租戶）信息：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX房屋基本情況房屋地址：XXX房屋面積：XXX平方米房屋結構：XXX房屋用途：住宅房屋所有權：XXX租賃期限自：XXXX年XX月XX日起至：XXXX年XX月XX日止，共XXX個月。合同履行期：自簽訂合同之日起生效。租金及支付方式每月租金為人民幣XXX元。租金各付數(shù)方式：每月XXX元。在租賃期屆滿前一個月內，雙方可以協(xié)商續(xù)約。如續(xù)約，則按當時市場租金重新協(xié)商租金并簽訂續(xù)約合同。如房主無意繼續(xù)出租，乙方不能強制續(xù)約。在履行期間，乙方不得以任何理由拖欠租金。履行期限屆滿，租賃合同到期經(jīng)雙方協(xié)商可以再次續(xù)租。如未經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租，乙方必須在合法期限內將房屋交還給甲方。房屋的使用及維護乙方承諾在房屋內居住時要保持干凈、整潔、良好并騰出足夠的使用空間，愛護房屋設施、家具。乙方承諾在租賃期內不信任轉租、不短期出租、不從事非法活動。如被發(fā)現(xiàn)上述行為，甲方有權解除合同。如有任何維修、改造、搬移等行為，需事先通知甲方，獲得其書面同意后方可進行。房屋內的所有水、電、燃氣、空調等設施的使用及維護等費用由乙方自行承擔。在租期屆滿或結束時，乙方應當自行整理房間并清理垃圾。如屆滿或結束時，房內物品未清理，所產(chǎn)生的清理費用由乙方承擔。如因乙方的過失導致房屋和家居設施損壞，乙方應及時通知甲方，并賠償房屋及家居設施的損失。違約責任若乙方在租賃期內任意轉租或承租相鄰或超過所承租房屋的個體或單位，視為違約。若乙方在租賃期內私自搬出并無故解除租賃合同，應在搬出之日起三天內向甲方支付未到期的租金總額及違約金，并承擔一切因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。若乙方在租賃期內私自改變房屋的用途或者破壞房屋的結構，導致牽連其他租戶房屋的安全，乙方應當承擔一切因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。風險及維權1.乙方在租戶履行期間如遇到房屋被強管強拆問題，甲方應協(xié)助乙方維權，并按相應法律程序解決有關問題。合同終止合同期屆滿，乙方必須按約定時間將房屋交還給甲方，并清理房間并付清所有相關費用。合同期屆滿后，如乙方因其他原因提前離開，應當提前30天書面通知甲方，并在離開之日起再計算30天內按照合同約定支付相應的租金及違約金。協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議簽訂之日起生效。如有爭議，當事人應友好協(xié)商解