![農(nóng)村私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/1E/33/wKhkGGYOE7WAJ6MwAAGBm4IE5g8644.jpg)
![農(nóng)村私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同_第2頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/1E/33/wKhkGGYOE7WAJ6MwAAGBm4IE5g86442.jpg)
![農(nóng)村私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/1E/33/wKhkGGYOE7WAJ6MwAAGBm4IE5g86443.jpg)
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農(nóng)村私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同內(nèi)容本合同由賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)和買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)于()年()月()日簽訂,合同雙方經(jīng)協(xié)商一致,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于()(村/組/街道/門(mén)牌號(hào))的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況房屋基本情況(建筑面積/產(chǎn)權(quán)狀況/房屋構(gòu)造等)詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證(或土地使用證)及計(jì)量表,甲方保證所出售的房屋所有權(quán)確系自己合法擁有的。房屋已經(jīng)具備交付條件,交付標(biāo)準(zhǔn)為貸款機(jī)構(gòu)驗(yàn)房認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn),甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并提供驗(yàn)房證書(shū)。甲方負(fù)責(zé)公共配套設(shè)施、管道線路、室外花園等方面的建設(shè)和完成,如有不符合國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的地方,應(yīng)及時(shí)處理并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。房屋的使用權(quán)歸乙方所有。二、房屋價(jià)款和支付方式房屋價(jià)款:本合同項(xiàng)下房屋價(jià)款為人民幣()元整。付款方式:乙方在簽訂本合同后()天內(nèi)一次性付清全部房屋價(jià)款。房屋交付后,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū),并申請(qǐng)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移。房屋物權(quán)證狀況:甲方保證其所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及土地使用證書(shū),是合法的、真實(shí)有效,且不存在抵押、查封等任何權(quán)利限制;如出現(xiàn)糾紛,甲方愿意承擔(dān)全部的法律責(zé)任,退還乙方全額購(gòu)房資金和其他具體損失,另賠償乙方因此所遭受的財(cái)產(chǎn)和精神損失。如乙方無(wú)法按本協(xié)議的約定時(shí)間向甲方支付全額房屋價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)無(wú)條件返還已經(jīng)收取的房屋定金。三、房屋過(guò)戶手續(xù)本次房屋交易過(guò)戶,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù),由甲方協(xié)助提供相關(guān)文件以及協(xié)助辦理。過(guò)戶手續(xù)期限為本合同簽訂之日起,不超過(guò)半年。如過(guò)戶時(shí)因甲方原因?qū)е缕谙逕o(wú)法內(nèi)完成,甲方須承擔(dān)一切滯納金賠償。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間甲方在本合同簽訂后()天內(nèi),完成房屋的商用貸款評(píng)估、驗(yàn)收等手續(xù)后,通知乙方進(jìn)行房屋交付。房屋交付標(biāo)準(zhǔn):交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)應(yīng)為新房,房屋所使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)履行本合同,如有一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。本合同的履行和解釋以及因本合同所引起的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。六、其他本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。甲方(簽章
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