農(nóng)村房屋土地買賣合同

農(nóng)村房屋土地買賣合同第一條出賣方基本情況出賣方為________________（以下簡稱甲方），身份證號碼為_________________，住址為__________________。第二條買受方基本情況買受方為_______________（以下簡稱乙方），身份證號碼為_________________，住址為__________________。第三條出售物品甲方將其持有的位于______________縣/鄉(xiāng)/村（以下簡稱該物品）,面積為_______平方米，權(quán)利證號為_____________，土地用途為___________________，共有權(quán)份額為___________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為___________________的房屋和土地出售給乙方。該物品的詳細(xì)資料詳見附表。第四條價(jià)格該物品出售價(jià)格為_______________，人民幣大寫______________元。該物品價(jià)格不包含稅費(fèi)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)調(diào)換費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第五條交付買方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)向賣方支付全額貨款。甲方將在七日之內(nèi)辦理該物品產(chǎn)權(quán)證書過戶。乙方在辦理該物品過戶時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付過戶產(chǎn)生的收費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。該物品過戶后，賣方將該物品的權(quán)利證書及相關(guān)手續(xù)移交給買方。第六條附加條款乙方應(yīng)及時(shí)繳納該物品的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。在該物品交付之前，甲方應(yīng)當(dāng)保持該物品的完好狀態(tài)，并在交付時(shí)進(jìn)行檢查，確保該物品符合雙方約定的規(guī)格和數(shù)量。在該物品使用過程中，如因乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致該物品受損，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。雙方簽訂本合同時(shí)，必須在該物品所在的規(guī)定機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，保證本合同的合法性和生效性。雙方在本合同中未包含明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)一致認(rèn)同遵循全國有關(guān)法律法規(guī)和政策。第七條合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章起生效。本合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)雙方履行，如有爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向該物品所在地的仲裁委員會申請仲裁。本合同中的有關(guān)法律自動適用該物品所在地區(qū)的法律。第八條附件本合同的附件為該物品的詳細(xì)資料。第九條其他雙方協(xié)商一致，如有其他需要加入本合同的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)書面附加在本合同附件中。本合同附件與本合同具有相同法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___________________乙方（簽名/蓋章）：____________