房屋買(mǎi)賣(mài)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

1/1房屋買(mǎi)賣(mài)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

甲方托付代理人：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

乙方托付代理人：_________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方全部的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本狀況

1.1甲方房屋__________樓房。

1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，共室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)；建筑面積為：__________平方米。

第二條：房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用

2.1雙方協(xié)商上述房產(chǎn)的出售價(jià)格為(人民幣)，

小寫(xiě)：萬(wàn)元整；大寫(xiě)：拾萬(wàn)千百拾元整。

2.2此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)交易過(guò)程中的任何費(fèi)用。

第三條：付款方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，一次性以

銀行轉(zhuǎn)賬)的方式，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫(xiě)：萬(wàn)元整；大寫(xiě)：拾萬(wàn)千百拾元整。

第四條：房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂后，在確認(rèn)收到乙方的全額房款之日，15日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。因不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可依據(jù)實(shí)際狀況予以延長(zhǎng)。

第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，乙方每逾期一日，則根據(jù)總購(gòu)房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方

不腳簽(簽名或按手印)：甲方：__________乙方：__________履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方向甲方支付總購(gòu)房款的5%作為違約金。

第六條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付乙方房屋時(shí)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)交付房屋限期之第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方每逾期一日，則根據(jù)總購(gòu)房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由甲方向乙方支付總購(gòu)房款的5%作為違約金。

第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，假如將來(lái)甲方所在的村中集中辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。屆時(shí)在辦理產(chǎn)權(quán)登記的過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。如因政府緣由的確無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方須給乙方供應(yīng)相關(guān)證件，證明甲方擁有該房屋。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條：其他說(shuō)明

9.1甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有按揭、抵押債務(wù)及租金等；并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。

9.2本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具同等法律效力。

9.3本合同的附件均為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等的法律效力。

腳簽(簽名或按手印)：__________

甲方：__________

乙方：__________

9.4本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

9.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

9.6本合同共頁(yè)，其中附件共頁(yè)，一式份；甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

9.7甲、乙雙方其他商定事項(xiàng)：

甲方(簽章)：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話