【多種情景】建設(shè)工程施工分包合同協(xié)議書范本

建設(shè)工程施工分包合同協(xié)議書甲方（總包方）：【甲方名稱】乙方（分包方）：【乙方名稱】一、工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點：【工程地點】1.3工程范圍：本工程分包范圍包括【具體分包內(nèi)容】，詳見附件一《工程量清單》。1.4工程質(zhì)量：按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量標準為【質(zhì)量標準】。1.5工期：自【開工日期】起至【竣工日期】止。二、合同價款2.1合同價款：本工程分包合同價款為人民幣【金額】元（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。2.2結(jié)算方式：按實際完成工程量進行結(jié)算，工程量按附件一《工程量清單》執(zhí)行。2.3價款支付：甲方根據(jù)工程進度按月支付乙方已完成工程量的【百分比】%的款項。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付分包合同價款。3.2甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。3.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，確保乙方順利施工。3.4甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并負責解釋和解決施工過程中的技術(shù)問題。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.2乙方應(yīng)自行承擔施工所需的設(shè)備、材料、人員等費用。4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方的要求進行整改。4.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，并要求乙方支付逾期竣工違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。6.2雙方同意將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工之日止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.小區(qū)綠化工程分包應(yīng)用場合：小區(qū)物業(yè)公司想對小區(qū)綠化進行改造，找專業(yè)分包公司進行施工。注意事項：合同中需明確綠化工程的具體范圍，如樹木、草坪、花卉等，以及施工過程中的環(huán)保要求。2.家庭裝修分包應(yīng)用場合：業(yè)主想對房屋進行裝修，找專業(yè)分包公司負責部分工程，如水電改造、墻面刷漆等。注意事項：合同中需明確裝修的具體項目、材料品牌、施工工藝等，以及施工過程中的噪音、垃圾處理等問題。3.商業(yè)綜合體幕墻工程分包應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)項目中，將幕墻工程分包給專業(yè)公司施工。注意事項：合同中需明確幕墻的材料、顏色、尺寸等要求，以及施工過程中的安全措施、驗收標準等。4.公共設(shè)施維修工程分包應(yīng)用場合：政府或企事業(yè)單位對公共設(shè)施進行維修，如道路、橋梁、公園等，找專業(yè)分包公司進行施工。注意事項：合同中需明確維修的具體項目、施工期限、質(zhì)量要求等，以及施工過程中的交通疏導(dǎo)、安全防護等。5.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)工程分包應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)開發(fā)商將廠房建設(shè)工程分包給專業(yè)公司施工。注意事項：合同中需明確廠房的建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、使用功能等，以及施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管、工程變更處理等。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工進度延誤問題：在實際施工過程中，可能會因為天氣、材料等原因?qū)е逻M度延誤。解決辦法：在合同中約定合理的工期，并預(yù)留一定的緩沖時間。同時，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時協(xié)商解決進度問題。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，如材料不合格、施工工藝不規(guī)范等。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標準和驗收方法，甲方應(yīng)加強對施工過程的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)嚴格按照要求進行施工。3.工程變更問題：在實際施工過程中，可能會因為設(shè)計調(diào)整、甲方需求變化等原因?qū)е鹿こ套兏?。解決辦法：在合同中約定工程變更的處理方式，如變更范圍、費用調(diào)整等。同時，雙方應(yīng)保持溝通，及時協(xié)商解決變更事宜。4.價款支付糾紛問題：在實際施工過程中，可能會因為工程量計算、質(zhì)量驗收等原因?qū)е聝r款支付糾紛。解決辦法：在合同中明確價款支付方式、工程量計算方法等，并保留相關(guān)證據(jù)。同時，雙方應(yīng)保持誠信，按照合同約定履行支付義務(wù)。三、詳細附件1.工程量清單：詳細列出分包工程的具體項目、數(shù)量、單位、單價等，作為合同價款計算的依據(jù)。2.施工圖紙：包括分包工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，明確施工的具體要求和標準。3.技術(shù)規(guī)范：包括分包工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，作為乙方施工的依據(jù)。4.質(zhì)量驗收標準：明確分包工程的質(zhì)量要求和驗收方法，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。5.工期計劃：明確分包工程的施工期限、關(guān)鍵節(jié)點等，作為施工進度管理的依據(jù)。6.安全施工措施：包括分包工程的安全要求、防護措施等，確保施工現(xiàn)場的安全。7.環(huán)保措施：包括分包工程的環(huán)保要求、污染防治措施等，確保施工過程中的環(huán)保要求。8.變更通知書：用于記錄工程變更的相關(guān)事宜，包括變更原因、范圍、費用等。施工分包合同真?zhèn)ゴ?，工程項目分開做，省時省力又省心。甲方乙方要合作，合同條款要記牢，質(zhì)量工期價錢明。工程概況第一條，名稱地點范圍清，質(zhì)量標準工期定。合同價款第二項，金額支付要分明，月結(jié)款項別拖欠。甲方權(quán)利義務(wù)三，監(jiān)督檢查要負責，提供資料解疑難。乙方權(quán)利義務(wù)四，按圖施工保質(zhì)量，設(shè)備材料自己管。違約責任第五條，違約要賠別耍賴，工期延誤金要扣。爭議解決第六項，協(xié)商調(diào)解仲裁選，和平解決是王道。附件內(nèi)容別漏掉，清單圖紙規(guī)范好，質(zhì)量驗