個人房屋租賃合同范本通用版本（5篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本通用版本個人房屋租賃合同甲方（房東）：_________________________乙方（承租人）：_________________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就以下特定房屋租賃事項達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋詳細(xì)地址：_______________________1.2房屋類型：_________________________1.3建筑面積：_________________________1.4使用用途：_________________________1.5租賃期限：自年______月______日起至年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：_________________________（大寫：_________________）2.2租金支付方式：乙方應(yīng)提前于每月的______日將當(dāng)月租金以______方式支付給甲方。2.3押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付押金為人民幣_________________________，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。第三條房屋的使用和維護3.1乙方只能按照本合同規(guī)定的使用用途使用房屋，并按時支付租金。3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和家具，不得將其用于非法用途或者損壞。3.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的日常維護和修繕費用，包括但不限于供水、供電、供暖等費用。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并按時提供水、電、煤氣、寬帶等基本生活設(shè)施。4.2甲方應(yīng)提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明，并確保房屋租賃行為不會產(chǎn)生糾紛。4.3如發(fā)生因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排合理住所，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自解除合同。如乙方確實需要解除合同，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未按時支付租金超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的押金。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2對本合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.3本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：_________________________乙方（承租人）：_________________________簽訂日期：年______月______日個人房屋租賃合同范本通用版本（二）合同編號：______________甲方（出租方）：_________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同，并同意遵守以下條款。第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋類型：___________________________4.房屋用途：___________________________5.房屋租金：人民幣（以下簡稱“元”）____________元/月第二條租賃期限本房屋租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租賃用途乙方承諾將所租房屋純屬用于居住，不得擅自改變房屋用途。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付房屋租金，每月于當(dāng)月的______日前將房屋租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。2.若乙方在約定的時間內(nèi)未支付房屋租金，應(yīng)負(fù)擔(dān)滯納金，滯納金按照逾期未支付租金的百分之______計算。第五條房屋保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋具備正常使用條件，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)妥善保管并正確使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損毀或設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費用。第六條房屋違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約的情況包括但不限于：未按期支付房屋租金、私自轉(zhuǎn)租房屋等。3.甲方違約的情況包括但不限于：提前終止合同、房屋損毀不修復(fù)等。第七條合同終止1.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以提前終止本房屋租賃合同，需提前______個月書面通知對方。2.若因乙方原因造成合同提前終止，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同剩余月租金總額的______%。3.若因甲方原因造成合同提前終止，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同剩余月租金總額的______%。第八條爭議解決本房屋租賃合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的爭議或糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，并以書面形式成為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________簽訂日期：______年______月______日個人房屋租賃合同范本通用版本（三）個人房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。本合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)：[住宅/商鋪/寫字樓等]3.房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等]4.房屋面積：[房屋面積]平方米5.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）2.支付方式：乙方每月在每月的[支付日期]號前支付當(dāng)月租金。第三條押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]），用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.在租賃期滿并房屋交付后，甲方確認(rèn)履行完畢后，押金將在[退還天數(shù)]個工作日內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的任何費用后。第四條使用權(quán)1.乙方使用房屋期限為租賃期限內(nèi)，不得超過本合同規(guī)定的時間。2.乙方不得將房屋用于違法活動或者違反公序良俗的行為，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、拆改房屋，不得擅自改變房屋用途。第五條房屋維護和修繕責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供具備基本生活和安全條件的設(shè)施和設(shè)備。2.甲方對房屋的維修和修繕負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)因非乙方過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方維修并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，不得將房屋設(shè)施設(shè)備毀壞或搬出。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間交付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一日應(yīng)支付租金款項的30%支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定履行其它義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。第七條合同解除與終止1.甲方和乙方在簽訂本合同時應(yīng)認(rèn)真履行各自的責(zé)任和義務(wù)。2.在租賃期滿前，如一方提前三個月以書面形式通知對方解除合同并得到對方同意的，合同解除。3.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)返還乙方押金的兩倍。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可遞交所在地法院解決。第九條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：_____________________乙方：______________________日期：_____________________日期：______________________個人房屋租賃合同范本通用版本（四）個人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：電話號碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于______的房屋，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋的詳細(xì)信息1.1房屋地址：______（省、市、區(qū)、街道、樓號）1.2房屋類型：_____（公寓/別墅/平房等）1.3房屋面積：_____平方米1.4房屋裝修情況：______（簡裝修/精裝修/豪華裝修）1.5房屋使用用途：______（住宅/辦公等）第二條租賃期限2.1租賃起始日：_____年_____月_____日2.2租賃終止日：_____年_____月_____日2.3租賃期限為____個月。在租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并重新協(xié)商租金及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_____元/月（大寫：_______元）3.2租金支付方式：每月按照_____元支付（選擇一種）（1）直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶：______（賬戶名、開戶行、賬號）（2）銀行匯票或現(xiàn)金支付（3）其他方式：____________________（另行約定）第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃起始日前將押金支付給甲方，押金總額為______元（大寫：______元）。若租賃期滿，乙方無租金欠款及房屋損壞等問題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用房屋，押金可視為續(xù)租的一部分。第五條房屋使用和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合理使用的原則使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2在承租期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維修一般性故障。若發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方維修或報修，由甲方負(fù)責(zé)維修費用。若損壞或故障是乙方故意或過失造成，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的裝飾及改造6.1乙方準(zhǔn)許在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝飾和添置家具家電等。6.2乙方應(yīng)確保裝飾和添置的物品不損壞房屋，并在合同終止時恢復(fù)原狀。如乙方未按約定恢復(fù)原狀，甲方可以扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還押金。第七條合同變更和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同內(nèi)容可以變更。7.2乙方提前______天書面通知甲方，可以終止合同。在合同提前終止的情況下，乙方應(yīng)支付______倍月租金作為違約金。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。8.2甲方和乙方均應(yīng)保密雙方在合同中涉及到的商業(yè)秘密及其他保密信息。8.3在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同附件9.1合同附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.2合同附件二：甲方身份證復(fù)印件9.3合同附件三：乙方身份證復(fù)印件（如有其他附件，請在此列明）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人房屋租賃合同范本通用版本（五）一、租賃雙方信息1.出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/名稱：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：2.承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/名稱：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途（住宅、商鋪等）：4.房屋配套設(shè)施：5.租賃期限（起始日期和終止日期）：6.租金及支付方式：7.押金金額及退還條件：三、租賃條款1.甲方義務(wù)：-保證所租房屋的合法使用權(quán)；-在交付房屋前進行必要的修繕和清潔工作；-維修房屋內(nèi)外設(shè)施及設(shè)備；-及時解決房屋存在的安全隱患；-提供合法的租賃證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方義務(wù)：-按時支付租金并且不得拖欠；-不得擅自改變房屋用途；-不得私自轉(zhuǎn)租房屋；-不得違法使用房屋；-不得損壞房屋內(nèi)外設(shè)施及設(shè)備；-不得進行違反公共秩序的活動。3.水、電、煤氣、物業(yè)等費用的支付方式和責(zé)任承擔(dān)：-費用的支付方式（單獨計算、按分?jǐn)偙壤龋?費用的支付責(zé)任承擔(dān)方（甲方或乙方）。4.房屋維修責(zé)任：-正常損耗由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；-乙方因使用不當(dāng)或故意損壞而造成的維修費用由乙方承擔(dān)。5.租賃期間的保險責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)投保房屋及其財產(chǎn)險；-乙方負(fù)責(zé)投保個人財物險。6.違約責(zé)任：-乙方若違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金；-甲方若違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。7.合同終止和退還押金：-租賃期滿，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)返還乙方的押金；-租賃期間，提前終止合同的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的違約金。四、其他條款1.合同變更或解除：-雙方一致同意變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)；-未經(jīng)一方同意，不得擅自變更或解除