兩室一廳房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)兩室一廳房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋出租給乙方使用而達(dá)成以下協(xié)議，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳3.房屋面積：4.租金：5.押金：6.租賃期限：7.其他附加設(shè)施、家具等（如有）：第二條租賃期限1.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。合同期滿后，雙方是否續(xù)簽將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定。2.甲方保證在租賃期限內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)，并保證不侵犯乙方的正常使用權(quán)益。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)每月支付租金人民幣_(tái)____元，并于每月____號(hào)之前交付給甲方。2.甲方提供發(fā)票，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方支付。如因乙方個(gè)人原因無(wú)法提供發(fā)票，則雙方達(dá)成書面協(xié)議后，可免去開具發(fā)票的要求。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)____元，用作履行本合同期間的租金支付保證金。2.租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約行為，甲方將全額退還乙方的押金。3.如果乙方在租賃期滿后，房屋沒(méi)有任何損壞或缺失，甲方有權(quán)在扣除租金和其他費(fèi)用之后，將剩余的押金退還給乙方。第五條房屋維護(hù)及裝修1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，如水電、燃?xì)獾裙?yīng)，以及屋頂、墻壁、地板等結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固和完好，保證乙方的正常居住權(quán)益。2.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和附屬設(shè)施設(shè)備，合理節(jié)約能源，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障維修費(fèi)用。3.乙方在甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)個(gè)人需要進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行大規(guī)模施工活動(dòng)。裝修后的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋的保險(xiǎn)及維修1.甲方應(yīng)當(dāng)為房屋購(gòu)買完善的房屋保險(xiǎn)，保證房屋的正常維修和保養(yǎng)工作。2.如果房屋發(fā)生因意外或不可抗力所導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如房屋由于乙方使用不當(dāng)或故意損壞所導(dǎo)致的損失，則由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同終止1.在租賃期滿前一個(gè)月，任何一方可以向?qū)Ψ教岢鼋K止租賃合同的意向，并以書面形式通知對(duì)方。2.乙方在提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_(tái)____元。3.出現(xiàn)以下情況時(shí)，本合同提前終止：a.雙方協(xié)商一致；b.出租房屋無(wú)法居住，無(wú)法滿足乙方的正常使用需求；c.房屋遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法進(jìn)行修復(fù)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方約定的其他事項(xiàng)：a.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；b.乙方不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得干擾其他居民的正常生活秩序；c.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）：日期：乙方（承租方）：（簽字）：日期：兩室一廳房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本（二）《兩室一廳房屋租賃合同》甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將位于（房屋地址）的兩室一廳房屋租賃給乙方使用，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（房屋地址）的兩室一廳房屋租賃給乙方使用，作為乙方的居住之用。1.2租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)歸還房屋，并清空房屋內(nèi)的物品。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)每月支付租金人民幣（金額）元。租金應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前支付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式將租金支付給甲方。乙方延遲支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照每日逾期未支付金額的3%支付違約金。第三條押金3.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（金額）元。3.2在合同期滿并乙方歸還房屋時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何欠款或損壞情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的合理使用范圍正常使用房屋，并妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。4.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，以免引起安全事故。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備和設(shè)施的正常使用。4.4若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。第五條房屋維修5.1甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修。5.2乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)除大修和重大維修外的小修和日常維護(hù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方拒絕按照約定將房屋出租給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的押金和租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方發(fā)生以下情況，視為違約：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備的；（3）損壞房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的；（4）擅自轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦米髌渌欠ㄓ猛镜?。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。7.2雙方一方當(dāng)事人如需要解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前（時(shí)間）書面通知對(duì)方。在解約前，雙方應(yīng)交換房屋和相關(guān)設(shè)施的確認(rèn)清單并達(dá)成一致。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限相同。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________簽訂日期：___________________兩室一廳房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本（三）房屋租賃合同甲方（出租方）：(出租方姓名/公司名稱)乙方（承租方）：(承租方姓名/公司名稱)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：(房屋詳細(xì)地址)2.房屋面積：(房屋套內(nèi)建筑面積)3.房屋格局及用途：兩室一廳，供居住使用4.租賃周期：(租賃周期開始日期至租賃周期結(jié)束日期)5.租金及支付方式：每月租金(中文大寫)（￥：小寫）/每年租金(中文大寫)（￥：小寫）支付方式：(支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)6.房屋租金繳納日期：每月/每季度的（具體日期）7.房屋押金：(押金金額，中文大寫)（￥：小寫）8.房屋保證金：(保證金金額，中文大寫)（￥：小寫）9.其他費(fèi)用：(如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等)的支付方式及金額第二條租賃房屋的使用和維護(hù)甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，并保證租賃房屋具備滿足住宅居住的基本條件，如健康、安全、無(wú)危險(xiǎn)及無(wú)環(huán)境污染等。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定使用租賃房屋，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌蔷幼∮猛?，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按期繳納房屋租金、物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保潔工作，并保持房屋的整潔和良好的居住環(huán)境。第三條租賃期限和變更本合同的租賃期限為租賃周期開始日期至租賃周期結(jié)束日期，在此期間，乙方享有占有使用的權(quán)利。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃周期結(jié)束前書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知乙方，并協(xié)商確定合理的搬遷事宜。第四條房屋押金和保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金(中文大寫)（￥：小寫）給甲方作為保障交易的抵押物。在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)的金額作為違約金。乙方在租賃期屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收屬實(shí)后，甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方全額押金。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)利解除本合同，并無(wú)需退還已支付的租金和押金。第六條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有