固定租房協(xié)議

PAGEPAGE1固定租房協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋面積為：【房屋面積】平方米。1.3房屋用途為：【居住/辦公/商業(yè)等】。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。3.3租金支付方式：【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，應(yīng)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用過程中應(yīng)合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更與解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：物業(yè)規(guī)定2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-固定租房協(xié)議甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋面積為：【房屋面積】平方米。1.3房屋用途為：【居住/辦公/商業(yè)等】。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。3.3租金支付方式：【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，應(yīng)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用過程中應(yīng)合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：物業(yè)規(guī)定以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：物業(yè)規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋或附屬設(shè)施可能發(fā)生損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或賠償。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋。5.物業(yè)規(guī)定遵守：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。解決辦法：1.房屋損壞：甲方應(yīng)在租賃期間及時維修房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并報告損壞情況。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照協(xié)議支付違約金。4.維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)及時報告損壞情況。5.物業(yè)規(guī)定遵守：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有疑問或問題，應(yīng)及時與甲方或物業(yè)管理處溝通解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.租賃住宅房屋：適用于個人或家庭租賃住宅房屋的情況。2.租賃商業(yè)房屋：適用于企業(yè)或個人租賃商業(yè)房屋進(jìn)行經(jīng)營活動的情況。3.租賃辦公