房屋買賣工程合同解除申請書

PAGEPAGE1房屋買賣工程合同解除申請書甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方支付甲方人民幣____元整（￥____）作為購房款。現(xiàn)因________________原因，甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本解除申請書。第一條解除原因甲乙雙方同意解除原合同的原因如下：1.1________________;1.2________________;1.3________________。第二條解除協(xié)議2.1自本解除申請書簽訂之日起，原合同自動解除，甲乙雙方不再承擔(dān)原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方應(yīng)在解除申請書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將已收取的購房款人民幣____元整（￥____）退還給乙方。2.3乙方應(yīng)在解除申請書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施等全部交付給甲方。2.4雙方確認，本解除申請書簽訂后，原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按本解除申請書第二條約定的時間退還購房款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____%作為違約金。3.2如乙方未按本解除申請書第二條約定的時間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的____%作為違約金。第四條爭議解決4.1本解除申請書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本解除申請書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本解除申請書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日附件：原房屋買賣合同（編號：____）注意事項：1.本解除申請書僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。2.請在簽訂解除申請書前，仔細閱讀并充分了解相關(guān)法律法規(guī)。3.如有需要，請咨詢專業(yè)律師。目錄一、房屋買賣工程合同解除申請書二、附件附件1：原房屋買賣合同附件2：相關(guān)法律法規(guī)房屋買賣工程合同解除申請書甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），原合同約定甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方支付甲方人民幣____元整（￥____）作為購房款。現(xiàn)因________________原因，甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本解除申請書。第一條解除原因甲乙雙方同意解除原合同的原因如下：1.1________________;1.2________________;1.3________________。第二條解除協(xié)議2.1自本解除申請書簽訂之日起，原合同自動解除，甲乙雙方不再承擔(dān)原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方應(yīng)在解除申請書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將已收取的購房款人民幣____元整（￥____）退還給乙方。2.3乙方應(yīng)在解除申請書簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施等全部交付給甲方。2.4雙方確認，本解除申請書簽訂后，原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按本解除申請書第二條約定的時間退還購房款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____%作為違約金。3.2如乙方未按本解除申請書第二條約定的時間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的____%作為違約金。第四條爭議解決4.1本解除申請書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本解除申請書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本解除申請書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日附件1：原房屋買賣合同（編號：____）附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件列表：1.原房屋買賣合同2.相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.合同解除：指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，終止已經(jīng)成立的合同關(guān)系，使合同的權(quán)利義務(wù)消滅的行為。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.解除原因的明確：在解除申請書中應(yīng)明確列出解除合同的原因，以便雙方了解解除合同的依據(jù)。2.解除協(xié)議的履行：雙方應(yīng)按照解除申請書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如退還購房款、交付房屋等。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方未按照解除申請書的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決的途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.在解除申請書中明確解除原因，確保雙方對解除合同的原因有共同的認識。2.雙方應(yīng)按照解除申請書的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在解除申請書中明確爭議解決的途徑，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。適用場景：本合