河灘戶外拓展訓(xùn)練基地協(xié)議

PAGEPAGE1河灘戶外拓展訓(xùn)練基地協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方河灘戶外拓展訓(xùn)練基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”）相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、基地概況1.1基地地址：________________1.2基地面積：________________1.3基地設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、基地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基地設(shè)施清單，合理使用基地，確?；卦O(shè)施完好。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)，甲方提供必要的協(xié)助。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)確?；卦O(shè)施安全，對(duì)基地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用基地。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用基地。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用基地，確?；卦O(shè)施完好。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________河灘戶外拓展訓(xùn)練基地協(xié)議目錄一、協(xié)議背景及目的二、定義與解釋三、基地概況四、租賃期限五、租金及支付方式六、基地使用及維護(hù)七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、協(xié)議背景及目的1.1為了明確甲乙雙方在租賃河灘戶外拓展訓(xùn)練基地過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、定義與解釋2.1本協(xié)議中，“基地”指甲方所擁有的河灘戶外拓展訓(xùn)練基地，位于________________。2.2“甲方”指甲方全稱________________。2.3“乙方”指甲方全稱________________。三、基地概況3.1基地地址：________________3.2基地面積：________________3.3基地設(shè)施：________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。六、基地使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基地設(shè)施清單，合理使用基地，確?；卦O(shè)施完好。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)，甲方提供必要的協(xié)助。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。7.2甲方應(yīng)確?；卦O(shè)施安全，對(duì)基地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用基地。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用基地。8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)合理使用基地，確?；卦O(shè)施完好。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十二、附件附件1：基地設(shè)施清單附件2：租金支付憑證樣本附件3：租賃期間維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.基地設(shè)施清單2.租金支付憑證樣本3.租賃期間維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更和解除等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃基地的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按約定比例支付給甲方的違約金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.基地設(shè)施損壞：乙方在使用基地過程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)施損壞的情況。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任和維修保養(yǎng)責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方可能會(huì)出現(xiàn)逾期支付租金的情況。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確逾期支付的滯納金比例和支付方式。3.租賃期限變更：在實(shí)際執(zhí)行過程中，乙方可能會(huì)提出延長(zhǎng)租賃期限的需求。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中約定租賃期限變更的相關(guān)條款。4.爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過程中，可能會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任和維修保養(yǎng)責(zé)任，確保在發(fā)生設(shè)施損壞時(shí)，雙方能按照約定解決問題。2.租金逾期：雙方應(yīng)在合同中明確逾期支付的滯納金比例和支付方式，確保乙方按時(shí)支付租金，避免糾紛。3.租賃期限變更：雙方應(yīng)在合同中約定租賃期限變更的相關(guān)條款，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下