二級造價(jià)基礎(chǔ)知識講座課件

二級造價(jià)基礎(chǔ)知識講座課件目錄造價(jià)工程師概述工程造價(jià)基礎(chǔ)知識建設(shè)工程造價(jià)管理流程建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建筑工程造價(jià)案例分析二級造價(jià)師職業(yè)發(fā)展前景造價(jià)工程師概述01造價(jià)工程師定義與職責(zé)造價(jià)工程師是從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等單位和部門中，通過全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，并注冊取得執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章的專業(yè)人員。造價(jià)工程師定義造價(jià)工程師主要負(fù)責(zé)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià)及管理業(yè)務(wù)，包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等各個(gè)階段的工程造價(jià)管理工作，以維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。造價(jià)工程師職責(zé)職業(yè)資格制度國家在工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度，通過考試或資格認(rèn)定、資格互認(rèn)等方式，對從事工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員進(jìn)行執(zhí)業(yè)資格管理?？荚嚺c注冊全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試由國家建設(shè)部與國家人事部共同組織，考試每年舉行一次?？荚嚭细裾?，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并按照《注冊造價(jià)工程師管理辦法》進(jìn)行注冊，取得執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章后方可執(zhí)業(yè)。造價(jià)工程師職業(yè)資格制度一級造價(jià)工程師的職責(zé)主要是進(jìn)行全過程的工程造價(jià)管理與咨詢，而二級造價(jià)工程師則主要從事工程造價(jià)預(yù)算、結(jié)算等具體工作。職責(zé)區(qū)別一級造價(jià)工程師考試難度相對較高，需要掌握更全面的工程造價(jià)知識和技能；而二級造價(jià)工程師考試相對較容易，更注重實(shí)際應(yīng)用能力的考察。此外，一級造價(jià)工程師注冊要求也更為嚴(yán)格?？荚嚺c注冊區(qū)別一級與二級造價(jià)工程師區(qū)別考試要求二級造價(jià)師考試共設(shè)兩個(gè)科目，分別為《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識》和《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》。考試采用閉卷筆試方式，原則上每年舉行一次，考點(diǎn)原則上設(shè)在直轄市、自治區(qū)首府和省會(huì)城市的大、中專院?；蛘吒呖级c(diǎn)學(xué)校。注冊要求取得二級造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，需經(jīng)過注冊后方能以注冊造價(jià)工程師的名義執(zhí)業(yè)。注冊有效期為4年，期滿前需申請延續(xù)注冊。注冊時(shí)應(yīng)提交相關(guān)材料并符合繼續(xù)教育的要求。二級造價(jià)師考試及注冊要求工程造價(jià)基礎(chǔ)知識02工程造價(jià)概念工程造價(jià)是指構(gòu)成項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。工程造價(jià)分類按工程建設(shè)階段不同，工程造價(jià)可分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、合同價(jià)、竣工結(jié)算等；按工程對象不同，可分為總工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)等。工程造價(jià)概念及分類建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)工程造價(jià)構(gòu)成要素包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，其中直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)組成。包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用等。指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。VS包括工程定額、指標(biāo)、市場價(jià)格信息、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、政府發(fā)布的有關(guān)文件等。計(jì)價(jià)方法包括單價(jià)法和實(shí)物量法，其中單價(jià)法是以工程量清單為基礎(chǔ)，根據(jù)清單項(xiàng)目的特征描述套用定額進(jìn)行組價(jià)；實(shí)物量法是以定額為基礎(chǔ)，根據(jù)定額的消耗量及市場價(jià)格信息進(jìn)行組價(jià)。計(jì)價(jià)依據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和方法全過程控制原則動(dòng)態(tài)管理原則主動(dòng)性控制原則責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則工程造價(jià)控制與管理原則01020304從項(xiàng)目決策階段開始至竣工驗(yàn)收階段結(jié)束，對工程造價(jià)進(jìn)行全過程控制。針對市場變化及工程實(shí)施過程中的不可預(yù)見因素，對工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。對影響工程造價(jià)的各種因素進(jìn)行主動(dòng)控制，將實(shí)際造價(jià)控制在計(jì)劃造價(jià)范圍內(nèi)。明確各參建單位在工程造價(jià)控制中的責(zé)任、權(quán)力和利益，實(shí)現(xiàn)責(zé)權(quán)利的有機(jī)結(jié)合。建設(shè)工程造價(jià)管理流程0303經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)通過靜態(tài)和動(dòng)態(tài)分析，對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測和評價(jià)。01項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的編制包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、市場預(yù)測、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案等。02投資估算的編制與審查依據(jù)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，對擬建項(xiàng)目的投資進(jìn)行初步估算，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。決策階段造價(jià)管理施工圖預(yù)算的編制與審查根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙和說明書，對項(xiàng)目的投資進(jìn)行預(yù)算，并對其進(jìn)行審查和調(diào)整。設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化在滿足功能和使用要求的前提下，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，降低工程造價(jià)。初步設(shè)計(jì)概算的編制與審查根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和說明書，對項(xiàng)目的投資進(jìn)行概算，并對其進(jìn)行審查和調(diào)整。設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

招投標(biāo)階段造價(jià)管理招標(biāo)文件的編制包括工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)等的編制，明確投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析與評審對投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析和評審，確保其合理性、完整性和準(zhǔn)確性。合同價(jià)款的確定與簽訂根據(jù)評標(biāo)結(jié)果和談判情況，確定合同價(jià)款，并簽訂工程承包合同。工程索賠的處理對施工過程中出現(xiàn)的索賠事件進(jìn)行處理，明確責(zé)任方和索賠金額。工程進(jìn)度款的支付根據(jù)合同約定和施工進(jìn)度情況，對承包人進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。工程變更與合同價(jià)款的調(diào)整對施工過程中發(fā)生的工程變更進(jìn)行處理，并依據(jù)合同約定對合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。施工階段造價(jià)管理123在工程竣工驗(yàn)收后，對承包人提交的竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核，確保結(jié)算金額的準(zhǔn)確性和合理性。竣工結(jié)算的編制與審查對整個(gè)項(xiàng)目的投資情況進(jìn)行總結(jié)和評價(jià)，編制竣工決算報(bào)告，并進(jìn)行審計(jì)。竣工決算的編制與審計(jì)對項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有工程造價(jià)資料進(jìn)行整理和歸檔，為后續(xù)類似項(xiàng)目的建設(shè)提供參考和借鑒。工程造價(jià)資料的整理與歸檔竣工結(jié)算與審計(jì)建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范04工程量清單編制要求明確清單編制范圍根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件等確定清單編制范圍，包括分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等。統(tǒng)一項(xiàng)目編碼按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》要求，對清單項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一編碼，確保項(xiàng)目唯一性。詳細(xì)描述項(xiàng)目特征對清單項(xiàng)目的特征進(jìn)行詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等，方便投標(biāo)人準(zhǔn)確理解清單項(xiàng)目。合理劃分清單項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)際情況，合理劃分清單項(xiàng)目，避免漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。根據(jù)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)和工程量計(jì)算總價(jià)，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。綜合單價(jià)法根據(jù)清單項(xiàng)目的工料消耗量和工料單價(jià)計(jì)算總價(jià)，工料單價(jià)包括人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等。工料單價(jià)法按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價(jià)程序進(jìn)行計(jì)價(jià)，確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。計(jì)價(jià)程序工程量清單計(jì)價(jià)方法在總價(jià)不變的情況下，對清單項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行合理調(diào)整，以獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。不平衡報(bào)價(jià)突然決斷法低報(bào)價(jià)投標(biāo)在投標(biāo)最后階段，根據(jù)競爭情況和自身實(shí)力，對報(bào)價(jià)進(jìn)行突然調(diào)整，以取得競爭優(yōu)勢。為了占領(lǐng)市場或爭取未來優(yōu)勢，采取低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)，但需注意風(fēng)險(xiǎn)防范。030201工程量清單報(bào)價(jià)策略支付程序按照合同約定的支付程序和支付比例進(jìn)行支付，確保支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。結(jié)算方式根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，選擇合適的結(jié)算方式，如按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算等。變更與索賠對于清單項(xiàng)目變更或索賠事件，應(yīng)按照合同約定和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定進(jìn)行處理，確保雙方權(quán)益得到保障。工程量清單結(jié)算與支付建筑工程造價(jià)案例分析05介紹某住宅樓工程的基本情況，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、施工工藝等。案例背景造價(jià)構(gòu)成造價(jià)控制案例總結(jié)詳細(xì)分析該住宅樓工程的造價(jià)構(gòu)成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。闡述在住宅樓工程造價(jià)控制中應(yīng)注意的問題，如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等，并提出相應(yīng)的控制措施。對該住宅樓工程造價(jià)案例進(jìn)行總結(jié)，歸納出造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。住宅樓工程造價(jià)案例分析介紹某商業(yè)建筑工程的基本情況，包括商業(yè)類型、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等。案例背景分析商業(yè)建筑工程的造價(jià)特點(diǎn)，如設(shè)計(jì)復(fù)雜、材料檔次高、施工周期短等。造價(jià)特點(diǎn)針對商業(yè)建筑工程的造價(jià)特點(diǎn)，提出相應(yīng)的控制措施，如優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、控制材料成本、加強(qiáng)施工管理等。造價(jià)控制對該商業(yè)建筑工程造價(jià)案例進(jìn)行總結(jié)，強(qiáng)調(diào)造價(jià)控制的重要性和必要性。案例總結(jié)商業(yè)建筑工程造價(jià)案例分析案例背景造價(jià)構(gòu)成造價(jià)控制案例總結(jié)工業(yè)建筑工程造價(jià)案例分析詳細(xì)分析該工業(yè)建筑工程的造價(jià)構(gòu)成，包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)等。根據(jù)工業(yè)建筑工程的特點(diǎn)，提出相應(yīng)的控制措施，如合理確定設(shè)備選型、優(yōu)化工藝流程、加強(qiáng)現(xiàn)場管理等。對該工業(yè)建筑工程造價(jià)案例進(jìn)行總結(jié)，歸納出造價(jià)控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)。介紹某工業(yè)建筑工程的基本情況，包括工廠類型、生產(chǎn)規(guī)模、工藝流程等。造價(jià)特點(diǎn)分析市政工程的造價(jià)特點(diǎn)，如施工環(huán)境復(fù)雜、質(zhì)量要求高、涉及面廣等。案例總結(jié)對該市政工程造價(jià)案例進(jìn)行總結(jié)，強(qiáng)調(diào)全過程造價(jià)控制的重要性和必要性。造價(jià)控制針對市政工程的造價(jià)特點(diǎn)，提出相應(yīng)的控制措施，如加強(qiáng)前期規(guī)劃、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、嚴(yán)格控制變更等。案例背景介紹某市政工程的基本情況，包括道路類型、橋梁結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)等。市政工程造價(jià)案例分析二級造價(jià)師職業(yè)發(fā)展前景06隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷投入，建筑行業(yè)對二級造價(jià)師的需求持續(xù)增長。建筑行業(yè)快速發(fā)展國家和地方政府出臺(tái)了一系列政策法規(guī)，規(guī)范了工程建設(shè)領(lǐng)域的計(jì)價(jià)行為，提高了二級造價(jià)師的地位和作用。政策法規(guī)支持各類建筑、安裝、交通、水利等工程企業(yè)均需要配備一定數(shù)量的二級造價(jià)師，以滿足項(xiàng)目招投標(biāo)、成本控制等工作的需求。企業(yè)需求二級造價(jià)師市場需求分析初級階段新入職的二級造價(jià)師通常需要從基層工作做起，熟悉施工圖紙、了解施工工藝和流程，掌握基本的計(jì)價(jià)方法和軟件操作。中級階段在積累了一定的工作經(jīng)驗(yàn)后，二級造價(jià)師可以逐步承擔(dān)起更復(fù)雜的項(xiàng)目，如大型公共建筑、市政工程等，并參與到項(xiàng)目的全過程造價(jià)管理中。高級階段高級二級造價(jià)師不僅具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，還需要具備較強(qiáng)的管理能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，可以擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或造價(jià)部門負(fù)責(zé)人。二級造價(jià)師職業(yè)發(fā)展路徑ABCD二級造價(jià)師能力提升建議持續(xù)學(xué)習(xí)二級造價(jià)師需要不斷學(xué)習(xí)新的計(jì)價(jià)方法、軟件操作和行業(yè)動(dòng)態(tài)，以保持自身的競爭力。溝通交流加強(qiáng)與同行、企業(yè)、政府等各方面的溝通交流，拓寬視野和思路。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)通過參與實(shí)際項(xiàng)目，不斷積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提高解決實(shí)際問題的能力?？既∽C書考取更高級別的造價(jià)師證書，如一級造價(jià)師證書，以提升自身的職業(yè)發(fā)展空間。二級造價(jià)師行業(yè)發(fā)展趨勢專業(yè)化程度提高隨著工