產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、前言本合同由轉(zhuǎn)讓方（甲方）和受讓方（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的協(xié)議。本合同是雙方的約定，具有合同的法律效力。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將具體位置在XXX的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXX元人民幣，甲方已將該房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件全部交給乙方。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，并與相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的變更手續(xù)。乙方應(yīng)按照要求支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付到甲方指定的銀行賬戶上。乙方應(yīng)能夠獨(dú)立承擔(dān)房屋所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)文件于交付日或交付前送交于乙方。甲方應(yīng)最大限度配合乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)查房屋的權(quán)證情況，查明房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)歸屬情況，以免存在任何爭(zhēng)議。四、合同生效與履行4.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.2合同履行雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本合同的各項(xiàng)條款；乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付到甲方指定的銀行賬戶上；雙方在合同履行過程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同解除有效后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方交付所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書和資料。五、其他本合同一旦簽署，雙方應(yīng)遵守，不得單方面解除；本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同自雙方在安全的地點(diǎn)簽字或蓋章之日起生效；本合同任何修改及補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出；本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決如果本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議事項(xiàng)約定事前友好解決。如不能就爭(zhēng)議達(dá)成友好解決意見，任何一方都有權(quán)向受國(guó)家司法機(jī)關(guān)管轄的人民法院提出訴訟。本合同簽署地：XXXX年XX月XX日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：