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文檔簡介

中價買房合同前言中價買房合同是當事人之間就房屋交易所簽訂的一種合同，適用于房價介于市場均價與高價房之間的情況。本文將就中價買房合同的必備條款以及注意事項進行詳細解析。必備條款中價買房合同應(yīng)包括以下必備條款，以確保合同的合法性和明確交易各方的權(quán)利義務(wù)：1.交易房屋信息應(yīng)明確房屋的具體位置，土地面積，建筑面積等信息。同時，房屋的用途也應(yīng)被記錄，以避免交易后發(fā)生違章建筑等情況。2.交易價格應(yīng)明確房屋的交易價格，其中包括定金、首付、中期款、尾款等分期付款情況。同時還應(yīng)規(guī)定交易雙方的支付時間、方式和應(yīng)付的稅費。3.交易截止日期應(yīng)明確買賣各方同意的截止日期，超出時間則自動取消交易。4.權(quán)利保障條款應(yīng)包括房屋權(quán)利及財產(chǎn)權(quán)保障條款，以及房屋真實性保障，對于房屋的用途、產(chǎn)權(quán)證書、抵押情況應(yīng)簽訂相應(yīng)的保障條款。5.違約責(zé)任條款應(yīng)規(guī)定交易雙方在合同約定期內(nèi)發(fā)生違約行為的懲罰措施及其承擔的經(jīng)濟損失。6.合同解除條款應(yīng)明確合同解除的情況，包括甲方或乙方出現(xiàn)違規(guī)或違約等情況。應(yīng)列出解除合同的具體程序、方法和時間等。注意事項除了上述必備條款，中價買房合同中還應(yīng)注意以下幾個方面：1.合同實名合同應(yīng)當規(guī)定的是真實的買賣雙方信息，避免虛假交易等情況的發(fā)生。2.選擇簽約人雙方可通過簽約人或代理人進行交易，需要確認所選代理人真實有效。3.合同簽署雙方在簽署合同時需要仔細閱讀合同內(nèi)容、簽字確認。如遇到疑慮事項需提前向?qū)I(yè)人員咨詢。4.過戶手續(xù)在合同生效后應(yīng)及時進行過戶手續(xù)及其他必要的手續(xù)，確保交易順利完成。5.告知義務(wù)賣方應(yīng)在簽訂合同前如實告知房屋各項情況，否則出現(xiàn)糾紛責(zé)任在賣方一方?？偨Y(jié)中價買房合同作為一種常見的交易方式，需要雙方在簽訂前加以重視，避免交易過程中出現(xiàn)誤解和糾紛。通過明確合同

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