閣樓購(gòu)房合同

閣樓購(gòu)房合同1.前言本份閣樓購(gòu)房合同為買賣雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商簽訂的法律文件。為保證雙方利益及合同嚴(yán)格執(zhí)行，特對(duì)本合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.買賣雙方（1）買方：______________（身份證號(hào)碼：______________）。（2）賣方：______________（身份證號(hào)碼：______________）3.房屋基本情況（1）名稱：______________（以下簡(jiǎn)稱房屋）；（2）用途：居?。唬?）面積：___平方米；（4）構(gòu)造：閣樓；（5）權(quán)證：______________。4.交易總價(jià)款本次買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿的原則，以買方按本合同約定的支付方式支付以下款項(xiàng)，作為房屋的全部?jī)r(jià)款：總價(jià)款：__________萬(wàn)元（大寫：______________萬(wàn)元）5.交納首付款買方在本合同簽訂之日起___天內(nèi)，應(yīng)向賣方交納首付款人民幣_(tái)_________元。6.交付方式及時(shí)間（1）交付時(shí)間：自本合同生效之日起___天內(nèi)，賣方將房屋交付給買方；（2）交付狀態(tài)：房屋交付時(shí)，衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、樓梯和過(guò)道內(nèi)物品應(yīng)全部清理干凈，房屋內(nèi)硬件設(shè)施（例如燈具、插座、開(kāi)關(guān)等）應(yīng)當(dāng)正常使用。7.過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用（1）過(guò)戶時(shí)間：房屋交付日起___天內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。（2）過(guò)戶費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、過(guò)戶登記費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)等所有費(fèi)用。8.合同變更及撤銷（1）買賣雙方可以協(xié)商變更本合同的條款。變更條款應(yīng)以書(shū)面形式確定，經(jīng)買賣雙方簽章確認(rèn)后生效。（2）賣方必須在提前__個(gè)工作日通知買方的前提下，方可單方解除本合同，當(dāng)賣方違反本合同條款時(shí)，買方有權(quán)解除本合同。9.不可抗力及其他事項(xiàng)（1）不可抗力：如發(fā)生森林火災(zāi)、天氣原因、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂以及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定其他不可抗力因素，致使本合同不能執(zhí)行，則雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可協(xié)商解決。10.法律適用及爭(zhēng)議解決（1）法律適用：本合同的解釋、執(zhí)行及效力均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。（2）爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)按照其申請(qǐng)仲裁規(guī)則仲裁，仲裁決定是終局的；或者根據(jù)協(xié)議直接提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。11.合同生效與履行（1）本合同自買賣雙方共同簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可制定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)是本合同的附加部分，與本合同具有同等效力。買方（簽名）：_____________