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鎮(zhèn)賚租房合同一、合同雙方本合同由以下雙方達成:甲方(出租方):身份證號碼:________簽訂日期:________聯(lián)系方式:________乙方(承租方):身份證號碼:________簽訂日期:________聯(lián)系方式:________甲、乙雙方于簽訂本合同時,已經(jīng)詳細了解并同意了本合同的全部內(nèi)容,一旦簽字或蓋章確認,本合同即為生效。二、房屋信息房屋地址:________房屋類型:________房屋用途:________房屋面積:________房屋結(jié)構(gòu):________(包括幾室?guī)讖d幾衛(wèi))房屋裝修:________房屋設(shè)施:________三、房屋租賃期限及租金租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________個月。租金:每月租金為人民幣________元整,需在每月的________日前繳納。租賃期內(nèi),乙方應(yīng)于指定日期以人民幣計算方式支付全部租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)解除合同并要求搬離。押金:乙方須向甲方繳納押金人民幣________元整,押金是本合同的保證金,扣除租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種費用后,本合同履行結(jié)束時返還。在本合同履行期間,押金不可當(dāng)作租金抵扣。四、各方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對房屋進行檢查維護,要求乙方保持房屋衛(wèi)生和整潔,并及時維護。甲方有權(quán)在房屋的內(nèi)部及外部進行裝修、修繕或必要的改造。甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。甲方有權(quán)按照約定處理違約行為。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在合同規(guī)定時間和條件內(nèi)使用房屋,并要妥善保管所承租的房屋。乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋內(nèi)部和外部的故障及維修需要,以免損壞房屋。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定及時支付租金和押金,并保持其交納狀態(tài)。乙方不得擅自改變房屋用途。五、合同的解除和違約責(zé)任本合同期屆滿后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方不得繼續(xù)居住,甲方也不得擅自收取任何費用。在租賃期內(nèi),如乙方未按要求及時支付租金或違反合同約定的其他規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,甲方保留要求乙方支付未到期租金的權(quán)利。乙方在履行本合同時有任何違約行為,包括但不限于逾期拖欠租金、嚴(yán)重污染房屋、擅自改變房屋用途等,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。同時,甲方應(yīng)有權(quán)解除本合同并要求乙方搬離。六、協(xié)議的變更和解釋在租賃期內(nèi)如遇到變更或爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽定,任何一方不得擅自變更、解釋。本合同未涉及事宜,雙方可協(xié)商解決,也可簽訂其他協(xié)議明確約定。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。甲方(出租方)簽字:________________________乙方(承租方)簽字:
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