金鐘購房合同

金鐘購房合同一、合同雙方甲方：XXX，身份證號碼：XXX，住址：XXX

乙方：金鐘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXX，住址：XXX二、房屋信息房屋地址：XXX

房屋面積：XXX平方米

房屋用途：居住

房屋所有權(quán)證編號：XXX

房屋交付日期：XXXX年XX月XX日三、合同總價(jià)房屋總價(jià)：XXX元

支付方式：一次性付款四、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付乙方應(yīng)在約定的房屋交付日期前交付房屋。交付房屋前，乙方應(yīng)將房屋裝修、材料及設(shè)備進(jìn)行全面檢查，保證全部符合質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)及約定標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋能夠達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，功能正常。房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后如有裝修、材料及設(shè)備質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提出并由乙方負(fù)責(zé)解決。五、過戶及稅費(fèi)過戶甲方應(yīng)配合過戶手續(xù)的辦理，并按照約定完成相關(guān)證件過戶手續(xù)。稅費(fèi)過戶稅費(fèi)、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方全面承擔(dān)。六、乙方的保證和承諾乙方保證所售房屋依法合法，并且未被司法機(jī)關(guān)查封或者被注銷；乙方應(yīng)建立房屋售后服務(wù)體系，保證相關(guān)售后服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在房屋交付后7日內(nèi)提出房屋質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者更換；甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)；違反約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。八、違約責(zé)任甲方違反約定條款，拖欠款項(xiàng)或者不按照規(guī)定時(shí)間提取房屋的，乙方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除定金或預(yù)付款；乙方違反約定條款，交付的房屋存在質(zhì)量問題或者存在危害客觀安全的問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果需要退還定金或地價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方支付的金額返還。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向住房公積金管委會申請調(diào)解。如調(diào)解仍無法解決時(shí)，雙方可向法院起訴。十、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)屬于甲、乙雙方，如有任何