購房交易合同

購房交易合同一、買賣雙方1.1出賣方（姓名）_____________（住所）_____________（身份證號(hào)碼）_____________（電話）_____________1.2買方（姓名）_____________（住所）_____________（身份證號(hào)碼）_____________（電話）_____________二、房產(chǎn)信息2.1房屋基本情況房屋坐落于_____________戶型為_____________建筑面積為_____________平方米套內(nèi)使用面積為_____________平方米房屋狀況良好，無抵押、查封、限制出售等情況2.2成交價(jià)格房屋最終成交價(jià)格為_____________元三、交易條件3.1首期支付買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首期款為_____________元，實(shí)際支付額以雙方約定為準(zhǔn)如果此次房屋買賣交易無法完成，出賣方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將已收取的首期款歸還于買方3.2中期支付買方應(yīng)在_____________年月日前將中期款支付至出賣方指定賬戶上，中期款為_____________元，實(shí)際支付額以雙方約定為準(zhǔn)3.3尾款支付買方應(yīng)在_____________年月日前將尾款支付至出賣方指定賬戶上，尾款為_____________元，實(shí)際支付額以雙方約定為準(zhǔn)3.4過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶工作由買方自主處理，應(yīng)在_____________年月日前完成3.5其他約定_____________（雙方可根據(jù)具體情況增加或修改本項(xiàng)約定）四、交付標(biāo)的物出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____________天內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及其它有關(guān)房屋權(quán)屬的文件一并交付給買方買方應(yīng)自行辦理有關(guān)房屋權(quán)屬變更的手續(xù)和稅費(fèi)五、違約責(zé)任5.1出賣方違約責(zé)任如果出賣方在簽訂本合同后無故拒絕出售房屋或變更房屋出售價(jià)格，應(yīng)賠償買方已支付的首期款的_____________倍，或者返還買方已支付的首期款，并向買方承擔(dān)違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任如果買方在簽定本合同后，無正當(dāng)理由拒絕支付中期款和尾款，應(yīng)賠償出賣方已支付首期款的_____________倍，或者返還已支付的首期款，并承擔(dān)違約責(zé)任六、其他6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，條款解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律6.2如本合同的任何一項(xiàng)條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性6.3本合同正本一份，具有同等效力，出賣方和買方各執(zhí)一份七、簽署