上海市個(gè)人租房合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海市個(gè)人租房合同范本個(gè)人租房合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋信息1.甲方同意將位于上海市（具體地址）的房屋租給乙方居住，具體房屋面積為（平方米），房屋內(nèi)設(shè)施包括（列舉房屋內(nèi)設(shè)備和家具的情況）。2.房屋的租金為每月人民幣（具體金額）元整。3.租賃期限為自（起始日期）年（起始月份）日起至（終止日期）年（終止月份）日止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第二條租金支付及押金1.租金按月支付，每月支付日期為每月的（示例：5號(hào)）。2.乙方在簽署本合同時(shí)需支付一個(gè)月的租金作為押金，即人民幣（具體金額）元整。在租賃期結(jié)束時(shí)，甲方無(wú)欠乙方任何費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.乙方需按時(shí)支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳逾期利息，并可以采取合法手段追回租金。第三條房屋使用1.乙方有權(quán)利按照租賃協(xié)議的約定，在租賃期內(nèi)將房屋作為自己的住所使用，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或者擅自改變用途。2.乙方在居住期間應(yīng)善意保護(hù)房屋設(shè)施，并按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔有序。3.乙方在居住期間應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害其他房屋租戶的利益。第四條維修義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備本身的原因?qū)е聯(lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.如房屋因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住，雙方協(xié)商解決，租金可依據(jù)實(shí)際居住的天數(shù)進(jìn)行調(diào)整。第五條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任一方需提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方解除合同。否則，解除合同一方應(yīng)賠償對(duì)方相當(dāng)于租金金額的違約金。2.如乙方解除合同，乙方應(yīng)在搬離房屋時(shí)將房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)，并有義務(wù)將房屋清潔整理干凈。3.如甲方解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋時(shí)將押金全額退還給乙方。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至上海市人民法院解決。第七條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本合同自（起始日期）年（起始月份）日起生效，到期后若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽或重新協(xié)商簽訂合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海市個(gè)人租房合同范本（二）個(gè)人租房合同出租人：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租人：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況（一）房屋地址：_____________________________________（二）房屋類型：_____________________________________（三）房屋面積：_____________________________________平方米（四）房屋用途：_____________________________________（五）建筑結(jié)構(gòu)：_____________________________________（六）居住人數(shù)：_____________________________________人二、租金及支付方式（一）月租金：______________________________________元（大寫：______________________）（二）房租支付方式：乙方每月在租金交至甲方前五個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方，方式為_(kāi)___現(xiàn)金/____轉(zhuǎn)賬。（三）租金支付期限：乙方每月在租期開(kāi)始時(shí)支付當(dāng)月租金。（四）水、電、氣費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行負(fù)責(zé)。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、履約保證（一）甲方保證所租房屋及其配套設(shè)施的合法性和完好性，并且提供房屋租賃合同簽訂日前三日內(nèi)的房屋登記證明及其他相關(guān)證件。（二）乙方在租賃期間保證按時(shí)付款，并妥善保管房屋及其配套設(shè)施。（三）租賃期間，雙方應(yīng)合法、合規(guī)進(jìn)行租賃行為，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)政策。五、違約責(zé)任（一）如乙方違反本合同第四條的履約保證，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此而遭受的損失。（二）如甲方違反本合同第四條的履約保證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）已經(jīng)交納的租金，不論是甲方違約還是乙方違約，甲方概不退還。六、租賃期滿與續(xù)租條件（一）租賃期滿前一個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)租賃，則需繳納續(xù)租押金_____________元（大寫：______________________）。（二）如甲方以自用或其他合理原因要求終止租賃，需提前一個(gè)月書面通知。（三）續(xù)租期間的租金及支付方式按照新的協(xié)議確定。七、其他事項(xiàng)（一）房屋的裝修：居住期間，如有裝修需求，乙方應(yīng)征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）居住期間，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋或其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。（三）乙方租用該房屋時(shí)，須支付押金_____________元（大寫：______________________），在合同履行完畢、房屋及其配套設(shè)施歸還并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何損壞時(shí)退還給乙方。（四）其他約定：__________________________________________八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地有管轄