2024市場租賃合同簡單版

第2頁共2頁2024市場租賃合同簡單版甲方：乙方：甲方在有空閑院子一處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將院子北面以圍墻為準。(東西米，南北米)，以及已建設房屋一間;院子西面大門及路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為五年。自____年____月____日至____年____月____日止。租金每年____元(大寫：壹萬元)。合同簽訂之日后首付租金____元(大寫：貳萬元)，年月____元(大寫：叁萬元)。為雙方遵守此合同，特制定以下幾條規(guī)定：1、甲方無償提供乙方租賃院子內(nèi)三相電和電表的安裝及水源使用，水電費乙方自己承擔;2、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔乙方所租賃地塊的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何稅費均由甲方自己承擔;3、乙方在該院子使用期內(nèi)，可自行設計廠房車間，甲方無權干預;4、乙方在租賃院子內(nèi)所有建筑物和設備設施，租賃到期后乙方可將所有地面設備設施全部搬走。5、租賃期內(nèi)，如因甲方原因或國家規(guī)劃造成乙方無法生產(chǎn)經(jīng)營所造成的一切經(jīng)濟損失，由甲方承擔;6、合同到期后，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同;7、合同期內(nèi)雙方共同遵守合同條例，如有違約賠償對方____萬元違約金;8、此合同雙方簽字后生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。甲方：乙方：見證人：____年____月____日2024市場租賃合同簡單版（二）出租方(下稱甲方)：身份證號碼/護照號碼：委托代理人：身份證號碼/護照號碼：聯(lián)系地址：承租方(下稱乙方)：身份證號碼/護照號碼：委托代理人：身份證號碼/護照號碼：聯(lián)系地址：經(jīng)紀方(下稱丙方)：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。一、房屋租賃：甲方自愿同意將座落于南寧市號房，建筑面積為平方米的房屋(下稱“該房屋”)在良好狀態(tài)下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權情況等均予以認可。(房屋內(nèi)設施，詳見家俱家電清單)二、房屋用途：該房屋用途為，乙方不得擅自改變該房屋的用途。三、租賃期：1、租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日交房給乙方使用。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續(xù)出租或出售，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。3、租賃期內(nèi)乙方若將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租。四、租金及支付方式：1、月租金為：每月人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元);____年____月____日起房屋租金每年遞增%;租金按支付;乙方應于每到期前五日內(nèi)支付房屋租金給甲方。2、租賃期間，由方繳納該房屋所產(chǎn)生的租賃稅費。五、押金：1、本合同簽訂日內(nèi)，乙方應向甲方支付押金人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)和租金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)，共計人民幣____拾____萬____仟____佰拾元整(￥元)，往后租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式打入以下賬戶：(銀行，戶名，賬號：)甲方應提供所有的收款收據(jù)給乙方。2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，在付清所有相關費用并保證房屋內(nèi)設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋日內(nèi)將押金無息全額退還給乙方。3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規(guī)定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如押金不足以抵付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知起五日內(nèi)補足。六、房屋使用的費用：在租賃期間房屋的物業(yè)管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網(wǎng)絡費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。七、雙方責任：1、甲方應按合同規(guī)定的日期交房給乙方使用，并保證附件或所載房屋設施完好無損。2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得存儲違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。3、乙方須愛護房屋及室內(nèi)設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。4、乙方必須按時交納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。八、咨詢及中介服務費基于經(jīng)紀方已促成甲乙雙方簽訂了合同，甲方同意于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費;乙方同意于本合同簽訂之日向經(jīng)紀方支付人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天，按欠費金額的1%向經(jīng)紀方支付違約金。在簽訂本合同后，因經(jīng)紀方已完成了本次交易服務，故無論在任何情況下(如甲乙雙方解除、終止或變更租賃關系的)，甲乙雙方都須即時支付經(jīng)紀方咨詢及中介服務費并且不得要求經(jīng)紀方退還：如還未支付上述費用，甲、乙方均委托經(jīng)紀方在定金的基礎上自動扣取全額的咨詢及中介服務費。九、違約責任：1、若甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方?jīng)]有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約金人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)，且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。2、若乙方違反本合同的約定造成甲方?jīng)]有出租或中途收回該房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約金人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)，且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。十、甲、乙雙方均應對本合同之重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意或業(yè)務需要，不得泄露于無關之他人。十一、無論本合同是否已履行，如甲方、乙方或經(jīng)紀方任何兩方或三方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)三方方簽字簽章后生效。十三、三方方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：(備注：甲乙雙方確認經(jīng)紀方已告知租賃該房產(chǎn)需要按照有關規(guī)定到相關部門辦理租賃登記手續(xù)。)買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有“財務專用章”或“發(fā)票專用章”的收據(jù)或發(fā)票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經(jīng)濟及法律責任。租賃雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規(guī)定。出租方：_____承租方：__