個人房屋出租協(xié)議書（二篇）

第頁共頁個人房屋出租協(xié)議書甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.甲方作為房屋的合法所有人，同意將其位于____________（地址）的房屋出租給乙方。2.房屋的基本信息如下：（1）房屋面積：____________（平方米）（2）房屋格局：____________（房間數(shù)量、廳室數(shù)量）（3）房屋設施情況：____________（例如，是否有家具、電器等設備）（4）租金和押金：租金為每月___________元，押金為___________元。第二條租期1.租期自___________年____月____日起，至___________年____月____日止，共計租賃期為___________個月。2.雙方可協(xié)商繼續(xù)延長租期，若需要延長租期，應提前___________天書面通知對方，并經雙方同意，簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾以租賃房屋為居住場所，并負責妥善保管房屋及內外設施設備，不得私自改動房屋結構。2.乙方須嚴格遵守當?shù)卣P于環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得從事違法、違禁活動，不得擾亂鄰里關系。3.乙方不得將房屋分租、轉租給他人，不得擅自將房屋用于商業(yè)用途，如發(fā)生違反此項約定的情況，甲方有權解除出租合同并追究乙方的違約責任。4.乙方須認真履行支付租金、水電費等相關費用的義務，按時足額支付。第四條付款方式1.乙方每月應當在每月的___________日前支付當月租金至甲方指定的收款賬戶。2.乙方應當在簽訂本協(xié)議時支付一次性押金，乙方在合同期滿或解除合同后退還押金，扣除因房屋損壞或其他原因所產生的應承擔責任的費用。第五條房屋維護和維修1.在租賃期內，若因房屋本身原因導致設施設備損壞或故障，由甲方負責修繕或更換。2.若因乙方過錯或不慎而導致設施設備的損壞或故障，由乙方負責修理或賠償。第六條違約責任1.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付租金，甲方有權隨時解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應承擔逾期未支付租金的違約金。2.若乙方擅自改動房屋結構或進行違法、違禁活動，甲方有權隨時解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方不得要求退還已支付的租金與押金。第七條協(xié)議解除1.在租賃期屆滿前，乙方申請解除合同時，應提前___________天書面通知甲方，并經雙方協(xié)商達成一致意見。2.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3.在以下情況下，甲方有權單方解除合同，并要求乙方立即搬離房屋：（1）乙方違約，逾期未支付租金超過___________天；（2）乙方違約，損壞房屋設施設備且未修復；（3）乙方違反使用規(guī)定，擾亂鄰里關系且拒絕改正。第八條其他約定1.本協(xié)議經雙方簽字蓋章生效，并成為雙方當事人共同遵守的法律文件。2.對于本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第九條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________簽字：簽字：日期：日期：個人房屋出租協(xié)議書（二）甲方：（出租人姓名/單位名稱）住址：（出租人住址）乙方：（承租人姓名/單位名稱）住址：（承租人住址）鑒于甲方是合法的房屋所有人，并有權將其房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，并接受甲方的出租條件，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況和地址1.房屋基本情況：房屋地址：（房屋具體地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結構和用途：（房屋結構和用途）2.房屋設施和裝備：（列出房屋內的設施和裝備，如家具、電器等）第二條租賃期限1.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。2.提前解除合同：任何一方如需提前解除合同，應提前三十天書面通知對方或支付相當于一個月租金的違約金。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）元/月。租金包含（列出租金包含的內容，如物業(yè)費、水電費等）。2.租金支付方式：（列出支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）3.租金支付日期：每月的（支付日期）日前支付當期租金。第四條維修責任1.甲方負責修繕房屋存在的非人為損壞或正常磨損，但不包括乙方過度使用導致的損壞。2.乙方負責保持房屋整潔和衛(wèi)生，并按時支付房屋使用過程中的水電費等費用。第五條房屋保險1.甲方應對房屋進行必要的保險，并按規(guī)定繳納保險費。2.乙方在租賃期間應保管好房屋內的財物，若因乙方原因導致的損失需由乙方承擔。第六條違約責任1.若乙方在租賃期限內擅自將房屋轉租或在無甲方同意的情況下改變房屋用途，甲方有權終止合同并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。2.若甲方在租賃期限內要求乙方搬遷，并提供同等條件的房屋，乙方應在十五天內搬離現(xiàn)居住房屋，若乙方未按要求搬離，甲方有權終止